9月5日（土曜日）本日のおすすめ物件。

歌舞伎町エリアで圧倒的なアクセスを誇る新宿7丁目に位置し、大切なペットと一緒に暮らせるハイスペックな高層分譲賃貸マンションをご紹介いたします。歌舞伎町・新宿三丁目・東新宿周辺でお部屋探しをされている水商売・ナイトワーク勤務の方に特におすすめの物件です。

❝アクティヴュー新宿❞

今回ご紹介する「アクティヴュー新宿」は、都会の利便性を極限まで享受できる新宿区新宿7丁目に佇む14階建て高層分譲賃貸マンションです。

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の堅固な構造と、14階建てならではの重厚感あふれるフォルムが魅力。分譲マンションならではの手厚い管理体制のもと、TVモニター付きオートロックや防犯カメラ、エレベーター、24時間いつでも荷物を受け取れる宅配BOXや敷地内ゴミ置き場など、深夜帰宅や不規則なライフスタイルのナイトワーク層に欠かせない施設が完璧に整っています。

今回募集となる1202号室は、12階部分の角部屋住戸！専有面積は54.84㎡と広々としたゆとりある2LDKタイプです。約10.3帖の広々としたLDKを中心に、約6.2帖と約5.2帖の2部屋の洋室を備えた非常に使い勝手の良い間取り設計。衣類やドレス、お仕事用アイテムが多い方でも余裕をもって収納できるクローゼットや収納スペースが充実しており、すっきりとしたプライベート空間を維持できます。

さらに大きな魅力として、愛犬・愛猫と一緒に暮らせる「ペット飼育相談可能（犬または猫1匹まで／※飼育時：敷金1ヶ月追加）」物件です！お仕事帰りの疲れた体を、大切なペットと一緒にリラックスしながら癒やすことができる最高のロケーションとなっています。

交通アクセスは、都営大江戸線・副都心線「東新宿」駅まで徒歩わずか3分！さらに東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅まで徒歩9分、都営大江戸線「若松河田」駅まで徒歩10分と、複数路線が自在に使いこなせる抜群の立地です。

そして何より最大の強みは、歌舞伎町まで目と鼻の先という究極の立地！歌舞伎町の繁華街エリアからタクシーを利用すれば、ワンメーターまたは数分という圧倒的な近さでスムーズに帰宅できます。深夜の勤務終わりで疲れている際や天候が悪い日でも、移動のストレスや時間を一切気にすることなくサクッと自宅へ戻れるため、水商売・ナイトワーク勤務の方にとってこれ以上ない理想的な環境です。

徒歩圏内には24時間営業のスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店が多数点在しており、深夜や早朝のお買い物にも一切困りません。大通りから一本入れば落ち着いた住環境も保たれており、都会の利便性と住みやすさが見事に両立しています。

室内は、LDKと洋室1が落ち着いたフローリング仕様、洋室2がフロアタイル仕様となっており、高級感とデザイン性を兼ね備えた美しい空間。2つのバルコニーを備えた角部屋ならではの良好な日当たりと風通しも魅力的です。

水回りや生活設備も分譲ならではのハイクオリティな仕様が充実しています。身支度に欠かせないゆったりとした独立洗面台、バスとトイレが完全に分かれたバストイレ別、快適な温水洗浄便座、雨の日や夜間の洗濯物干しに大活躍する浴室換気乾燥機、お風呂の温め直しに便利な追焚機能、お料理が捗るグリル付き3口ガスコンロ設置済みのシステムキッチンを完備。さらにエアコン3基（設備：リビング・洋室1／残置：洋室2）を標準装備しており、ご入居いただいたその日から快適にお過ごしいただけます。

「東新宿駅徒歩3分」×「歌舞伎町タクシー楽々すぐ」×「12階高層階角部屋」×「ペット飼育可」×「54㎡超ゆとりある2LDK」という、ナイトワーク層にとって完璧と言える条件が揃った希少な分譲賃貸物件です。人気条件が凝縮されているため早期の申込みが予想されます。気になる方はぜひお早めにお問い合わせください。

水商売・ナイトワーク勤務の方の審査面や条件面のご相談（家賃口座引落や各種必要書類の手配など）も丁寧かつスピーディーに対応させていただきます。歌舞伎町近くで大切なペットとワンランク上の新生活をスタートさせたい方は、どうぞお気軽にご相談ください。