9月6日（日曜日）本日のおすすめ物件。

練馬区のスタイリッシュなデザイナーズ空間で、大切なペットと一緒に心地よい暮らしを始めませんか？桜台・新江古田・江古田・練馬エリアでお部屋探しをされている水商売・ナイトワーク勤務の方に向けて、ペット飼育相談可能×Wi-Fiインターネット無料×生活シーンに合わせて柔軟に使い分けができるスタイリッシュな2Kデザイナーズマンションをご紹介いたします。

❝HY’s 新江古田（ハイズ新江古田）❞

今回ご紹介する「HY’s 新江古田」は、静けさと都会的な利便性が心地よく調和する練馬区豊玉北2丁目に誕生した意匠性の高いデザイナーズ賃貸マンションです。

重厚感あるRC造（鉄筋コンクリート造）地上5階建ての建物は、シックで洗練されたファサードと高級感漂うエントランスが住む人の満足度を高めてくれます。夜間でも明るく維持された共用部にはTVモニター付きインターホンが設置され、不在時でも荷物を受け取れる24時間宅配BOXや、時間を気にせずごみを捨てられる敷地内ゴミ置き場など、不規則なライフスタイルのナイトワーク層に欠かせない利便施設が万全に整えられています。

お部屋は25.52㎡の無駄を削ぎ落とした使い勝手の良い2Kレイアウト（1階部分・西向き）。4帖と4.3帖の2つの洋室が引き戸で区切られた設計となっており、引き戸を開放すれば風通しの良いシームレスなワンルームとしてもお使いいただけます。プライベートな寝室とお仕事の準備をする部屋やドレスルームを明確に分けたい方にも大変重宝される間取りです。

そして何より嬉しいのが「ペット飼育相談可能（小型犬または猫 計1匹まで／※飼育時：敷金1ヶ月追加）」という点！大好きな愛犬・愛猫と一緒に癒やしの時間を過ごせる環境が整っています。さらに「Wi-Fiインターネット（シーファイブ）使用料無料」の特典付きで、面倒な回線契約手続きも必要なく、毎月かかる固定費を大幅にカットできる大変リーズナブルな条件となっています。

交通アクセスは、西武池袋線「桜台」駅まで徒歩8分、都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩8分、西武池袋線「江古田」駅まで徒歩10分と、複数路線・複数駅が利用可能な大変便利な立地です。西武池袋線を使えば池袋までわずか数分でダイレクトアクセスが可能なほか、都営大江戸線を利用すれば新宿（新宿西口）、六本木、麻布十番、汐留といった都心の主要エリアへ乗り換えなしで一直線に移動できます。

桜台・新江古田・江古田周辺は、駅前に24時間営業のスーパーや大型ドラッグストア、コンビニ、魅力的な飲食店や活気のある商店街が立ち並び、日々の買い物や深夜の食事に困ることはありません。周辺は静かな住宅街となっており、夜間の防犯面や治安の良さも折り紙付き。お仕事後の疲れた体を穏やかに癒やしてくれる最高の居住環境が広がっています。

さらに、歌舞伎町（新宿）や池袋、六本木などの各繁華街エリアからもタクシーでスムーズに帰宅できる絶妙な距離感となっており、終電を気にする必要がなく、不規則なシフトで活躍される水商売・ナイトワーク勤務の方にとって大変心強いロケーションです。

室内は、白とシックなトーンを基調としたモダンなフローリング仕様。玄関を入ると人感照明センサーが優しく点灯し、荷物が多い帰宅時でも安心です。シューズボックスや洋室のクローゼットなど収納スペースも備わっており、お洋服や小物が多い方でもスッキリとお部屋を保てます。

キッチンは自炊派にも嬉しい2口コンロ設置済みのシステムキッチンを採用。スタイリッシュなデザインで、お掃除の手間がかからない扱いやすい仕様です。

水回り設備も非常に充実しており、洗面所独立のゆったりとした独立洗面台・バスとトイレが完全に分かれたバストイレ別・快適な温水洗浄便座を標準装備。バスルームには雨の日や夜間の洗濯でも大活躍する浴室乾燥機および浴室暖房、さらに24時間換気システムを備えており、いつでも湿気のない清潔な状態を維持できます。

共用部にはエレベーター、24時間受取可能な宅配BOX、敷地内ゴミ置き場、マルチメディアコンセント、BS/CS対応設備などもフル装備。ストレスフリーで快適な日常をトータルサポートしてくれます。

「ペット相談可」×「Wi-Fiインターネット無料」×「フレキシブルな2Kレイアウト」×「池袋・新宿タクシー圏内」×「即入居可能」という魅力満載な好条件が揃った注目の物件です。人気条件が凝縮されているため早期の成約が予想されます。気になる方はぜひお早めにお問い合わせください。

水商売・ナイトワーク勤務の方の審査面や条件面のご相談もスムーズに対応可能です。初期費用を抑えて愛犬・愛猫とオシャレな部屋で新生活をスタートしたい方も、どうぞお気軽にご相談ください。