4月6日（月曜日）本日のおすすめ物件。
渋谷エリアでお部屋探しをされている水商売・ナイトワーク勤務の方に向けて、立地・デザイン性・開放感すべてを兼ね備えたハイグレードデザイナーズマンションをご紹介いたします。
今回ご紹介する物件は、日本屈指の人気エリア「渋谷」に位置しながら、落ち着いた住環境も確保された希少な分譲賃貸マンションです。
渋谷駅徒歩10分という利便性の高さはもちろん、少し離れることで騒がしさを感じにくい絶妙なポジションに位置しており、「便利さ」と「住みやすさ」をどちらも妥協したくない方に非常におすすめの立地です。
また、代官山エリアも徒歩圏内となっており、おしゃれなカフェやセレクトショップ、落ち着いた街並みを日常的に楽しむことができます。
ナイトワーク勤務の方にとっても、渋谷・恵比寿・六本木方面へのアクセスが良好で、タクシー移動も非常にスムーズ。終電後でもストレスなく帰宅できる距離感は大きな魅力です。
今回ご紹介するお部屋は、54.84㎡の広々とした1DKタイプ。
そしてこの物件最大の魅力が「メゾネット仕様」という点です。
一般的な1DKとは異なり、上下階で空間が分かれていることで、まるで1LDKやそれ以上の感覚でお使いいただける、ワンランク上の住まいとなっています。
上階にはダイニングキッチンを配置し、食事やくつろぎのスペースとして活用。下階には洋室があり、寝室としてしっかりとプライベート空間を確保できます。
この“空間の分離”があることで、
・生活にメリハリをつけたい方
・在宅ワークスペースを確保したい方
・来客時に生活感を見せたくない方
にとって非常に使い勝手の良い間取りとなっています。
さらに、階段のある生活はデザイン性も高く、日常の中にちょっとした特別感をプラスしてくれます。
また、本物件は角部屋となっており、二面採光による明るさと風通しの良さも大きな魅力。
日中は自然光がしっかり差し込み、室内全体が明るく開放的な空間に。ナイトワークで日中お部屋にいる時間が長い方にとっても、居心地の良い環境が整っています。
室内はデザイナーズマンションならではの洗練された内装で統一されており、
・シンプルで無駄のない空間設計
・モダンでスタイリッシュな雰囲気
・家具配置がしやすい間取り
と、インテリアにこだわりたい方にも非常におすすめです。
設備面もハイグレード仕様となっており、日々の生活をワンランク引き上げてくれます。
キッチンは3口ガスコンロ・グリル付きのシステムキッチンを採用しており、自炊派の方にも満足いただける仕様。調理スペースもしっかり確保されているため、ストレスなく料理ができます。
水回りも非常に充実しており、
・独立洗面台
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座
といった人気設備がしっかり揃っています。
さらに、床暖房も完備されており、冬場でも足元から暖かく快適に過ごすことが可能。エアコンも2基設置されているため、メゾネットタイプでも温度管理がしやすい点も安心です。
収納面ではウォークインクローゼットを完備しており、衣類や荷物が多い方でもすっきりとした生活を実現できます。
セキュリティ面に関しても、
・オートロック
・モニター付インターホン
を完備しており、防犯面も安心。女性の一人暮らしや夜職の方にもおすすめできる仕様です。
また、宅配ボックスも設置されているため、不在が多い方でも荷物の受け取りに困ることはありません。
交通アクセスは、
・JR山手線「渋谷」駅 徒歩10分
・東急東横線「渋谷」駅 徒歩10分
・東急東横線「代官山」駅 徒歩11分
と複数路線利用可能。
都内主要エリアへダイレクトにアクセスできるため、通勤・プライベートどちらにおいても非常に高い利便性を誇ります。
「渋谷に住む」というステータス性に加え、広さ・デザイン・機能性を兼ね備えたこちらの物件は、まさにワンランク上の暮らしを求める方にふさわしい一部屋です。
✔ 渋谷駅徒歩10分の好立地
✔ メゾネットタイプのデザイナーズ物件
✔ 50㎡超の広々1DK
✔ 角部屋で採光・通風良好
✔ 床暖房付きハイグレード仕様
✔ 渋谷・代官山が生活圏内
人気エリア×希少間取りのため、募集が出るとすぐに決まってしまう傾向のある物件です。
少しでも気になる方は、お早めのお問い合わせをおすすめいたします。
【外観】
【間取り】
【内観】
【収納】
【キッチン】
【独立洗面台】
【バスルーム】
【トイレ】
【室内設備】
【シューズボックス】
【共有部分】
【募集図面】
【物件概要】
所在地：東京都渋谷区鶯谷町19-3
交通：JR山手線「渋谷」駅 徒歩10分
交通：東急東横線「渋谷」駅 徒歩10分
交通：東急東横線「代官山」駅 徒歩11分
築年月：2010年5月
構造：RC造 地下1階 地上4階建
総戸数：44戸
間取り：1DK（メゾネット）
専有面積：54.84㎡
【賃貸条件】
賃料：234,000円
共益費：12,000円
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
契約期間：普通賃貸借契約2年
更新料：新賃料1ヶ月分
入居時期：即入居可
【共用設備】
・モニター付オートロックシステム
・防犯カメラ
・エレベーター
・宅配ボックス
・メールボックス
・敷地内ゴミ置き場
・駐輪場
【室内設備】
・バストイレ別
・シューズボックス
・温水洗浄便座
・パウダールーム
・独立洗面台
・室内洗濯機置場
・浴室乾燥暖房機
・システムキッチン
・冷蔵庫置場
・フローリング
・クローゼット
・エアコン
・ウォークインクローゼット
・床暖房
【備考】
・保証人不要
・初期費用分割可
・初期費用のクレジット決済可能
・水商売相談可能
・二人入居
・メゾネットタイプ
・デザイナーズマンション
【周辺施設】
・マルエツプチ渋谷鶯谷町店…222m
・渋谷マークシティ…674m
・ローソン渋谷鶯谷町店…135m
・セブンイレブン渋谷桜丘店…314m
・ファミリーマートスバル桜丘246店…377m
・ジョナサン渋谷桜丘店…296m
・ウエルシアマンサード代官山店…682m
・渋谷桜丘郵便局…188m
【お知らせ】
※水商売賃貸・ナイトワークのお部屋探し専門のお水の賃貸ではホ
空室であれば東京・神奈川・埼玉・千葉の物件全てご紹介可能です。
他社で断られた物件も、当社であれば相談できる場合もございます。
また、希望条件に合わせてのご紹介も可能ですのでお気軽にお問合せ下さい。
水商売の方のお部屋探しは『お水の賃貸』にお気軽にご相談ください。
