❝ザ・シティレジデンス新宿❞

今回ご紹介する物件は、都心の中心「新宿エリア」に位置する新築賃貸マンションです。

新宿という圧倒的な利便性を誇るエリアにありながら、落ち着いた住環境も兼ね備えており、「移動のしやすさ」と「住みやすさ」をどちらも妥協したくない方に非常におすすめの物件です。

特にナイトワークの方にとっては、終電後のタクシー移動や深夜の帰宅のしやすさが重要なポイントになります。

本物件は歌舞伎町まで徒歩圏内の好立地にあります。

お部屋は25.62㎡の1Rタイプとなっておりますが、約9.1帖の広さが確保されているため、一般的なワンルームよりもゆとりのある空間設計となっています。

家具の配置もしやすく、

・ベッド
・ソファ
・ローテーブル
・テレビボード

などを設置しても圧迫感が出にくく、自分好みのレイアウトを楽しめる点も魅力です。

また、全部屋角部屋設計となっているため、隣接住戸の影響を受けにくく、プライバシー性が高いのもポイントです。

さらに採光面も確保されており、日中は自然光がしっかり入る明るい室内環境となっています。

角部屋特有の開放感は、実際に住んでみると満足度の高い要素のひとつです。

収納面では、シューズインクローゼット（S.I.C）が完備されている点が大きな魅力です。

靴を多くお持ちの方はもちろん、

・キャリーケース
・季節物の荷物

なども収納可能で、玄関周りを常にスッキリと保つことができます。

限られたスペースを有効活用したい単身の方にとって、この収納力は非常に重要なポイントです。

設備面に関しても、新築ならではの最新設備がしっかりと導入されています。

・2口ガスコンロ付きシステムキッチン
・浴室乾燥機
・独立洗面台
・温水洗浄便座

など、水回りを中心に日常生活の快適性を大きく向上させてくれる設備が揃っています。

特に浴室乾燥機は、夜職の方で洗濯時間が不規則になりがちな方にも非常に便利な設備です。

また、独立洗面台があることで、仕事の準備や帰宅後の身支度もスムーズに行うことができます。

さらに、インターネット無料となっており毎月のランニングコストを抑えながら快適な通信環境を利用可能です。

動画視聴やSNS、現代の生活に欠かせないインフラがしっかり整っています。

セキュリティ面も非常に充実しており、

・モニター付オートロック
・防犯カメラ

を完備。

来訪者をしっかり確認できるため、不審者の侵入リスクを軽減でき、女性の一人暮らしや夜遅い帰宅が多い方でも安心して生活することができます。

交通アクセスに関しても申し分なく、

・東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩4分
・東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩9分

と、複数路線が利用可能な好立地です。

新宿・渋谷・六本木・銀座といった主要エリアへもスムーズにアクセスでき、通勤・プライベートともに非常に便利な環境です。

タクシーでの移動もしやすく、深夜帯の帰宅にも柔軟に対応できる点は、ナイトワークの方にとって大きなメリットとなります。

さらに今回の募集では、

敷金0ヶ月・礼金0ヶ月

という非常に魅力的な条件が付いており、初期費用を大幅に抑えてご入居いただけます。

新築・駅近・角部屋・初期費用安と、人気条件が揃っているため、募集が出るとすぐに埋まってしまう可能性が高い物件です。

すべての方に自信をもっておすすめできる1室となっております。

少しでも気になる方は、お早めのお問い合わせをおすすめいたします。

【外観】

【間取り】

【内観】

【キッチン】

【独立洗面台】

【バスルーム】

【トイレ】

【玄関】

【募集図面】

【物件概要】

所在地：東京都新宿区新宿6丁目24-4
交通：東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩4分
交通：東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩9分

築年月：2026年2月
構造：鉄筋コンクリート造 地上5階建

間取り：1R
専有面積：25.62㎡

総戸数：9戸

【賃貸条件】

賃料：174,000円

賃料：166,000円
共益費：12,000円

敷金：0ヶ月
礼金：0ヶ月

契約期間：普通賃貸借契約2年
更新料：要確認

入居時期：2026年5月2日予定

【共用設備】

・モニター付オートロックシステム

・防犯カメラ

・エレベーター

・宅配ボックス

・メールボックス

・敷地内ゴミ置き場

【室内設備】

・バストイレ別

・シューズボックス

・温水洗浄便座

・パウダールーム

・独立洗面台

・室内洗濯機置場

・浴室乾燥暖房機

・追い焚き機能付きバス

・システムキッチン（2口IH）

・冷蔵庫置場

・フローリング

・エアコン

【備考】

・保証人不要

・初期費用分割可

・初期費用のクレジット決済可能

・インターネット無料

・ペット可

【周辺施設】

・ローソン東大久保店…230m
・ファミリーマート新宿七丁目店…200m
・業務スーパー東新宿店…270m
・ローソンストア100新宿文化センター前店…221m
・どらっぐぱぱす新宿イーストサイドスクエア店…313m
・タリーズコーヒー新宿イーストサイドスクエア店…305m
・大戸屋ごはん処新宿イーストサイドスクエア店…305m
・セブンイレブン新宿7丁目店…379m
・マルエツ新宿六丁目店…339m

【お知らせ】

※水商売賃貸・ナイトワークのお部屋探し専門のお水の賃貸ではホームページに掲載がない物件・お部屋もご紹介可能です。

空室であれば東京・神奈川・埼玉・千葉の物件全てご紹介可能です。

他社で断られた物件も、当社であれば相談できる場合もございます。

また、希望条件に合わせてのご紹介も可能ですのでお気軽にお問合せ下さい。

水商売の方のお部屋探しは『お水の賃貸』にお気軽にご相談ください。