❝ジェノヴィア桜上水Ⅱ❞

今回ご紹介する物件は、落ち着いた住環境が魅力の「桜上水エリア」に位置する築浅マンションです。

都心から少し離れたエリアながら、京王線を利用することで新宿方面へのアクセスも良好。

静かな住環境と利便性を両立したい方におすすめのロケーションです。

お部屋は44.75㎡のゆとりある1LDKタイプです。

LDKは約9.5帖、洋室も約8.4帖としっかり広さが確保されており、単身の方はもちろん、同棲をお考えの方にも使いやすい間取りとなっています。

リビングと寝室がしっかり分かれているため、生活にメリハリをつけたい方にも最適です。

また、ウォークインクローゼット付きで収納力も抜群。

衣類や荷物が多い方でもすっきりとした空間を保つことができます。

さらに本物件はペット飼育可能（2匹まで相談可）という希少条件。

都内では数少ない「複数飼育OK」の物件のため、ペットと一緒に暮らしたい方には非常におすすめです。

加えて、インターネット無料のため、毎月の固定費を抑えながら快適なネット環境を利用可能。

動画視聴などにも最適です。

設備面では、システムキッチン（2口ガスコンロ）や浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座など、日常生活に必要な設備がしっかり整っています。

分譲仕様に近いクオリティで、快適な暮らしをサポートしてくれます。

セキュリティ面でもオートロックや防犯カメラを完備しており、夜遅い帰宅が多いナイトワークの方でも安心して生活できる環境です。

交通面では、

・京王線「桜上水」駅 徒歩9分
・京王線「上北沢」駅 徒歩9分
・東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩19分

複数駅利用可能で、新宿方面へのアクセスも良好。

タクシー移動もしやすく、終電後の帰宅にも対応しやすい立地です。

さらに現在、

敷金0ヶ月・礼金0ヶ月

初期費用を大きく抑えられるキャンペーン実施中。

都内の1LDKでこの条件は非常に魅力的です。

築浅・広さ・ペット可・初期費用の安さと、バランスの取れた人気物件のため、早期成約が予想されます。

少しでも気になる方は、お早めのお問い合わせをおすすめいたします。

【外観】

【間取り】

【内観】

【キッチン】

【独立洗面台】

【バスルーム】

【トイレ】

【室内設備】

【玄関】

【バルコニー】

【エントランス】

【募集図面】

【物件概要】

所在地：東京都杉並区下高井戸4丁目5-26
交通：京王線「桜上水」駅 徒歩9分
交通：京王線「上北沢」駅 徒歩9分
交通：東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩19分

築年月：2024年7月
構造：鉄筋コンクリート造 地上8階建

間取り：1LDK
専有面積：44.75㎡

【賃貸条件】

賃料：174,000円
共益費：25,000円

敷金：0ヶ月
礼金：0ヶ月

契約期間：普通賃貸借契約2年
更新料：0ヶ月

入居時期：即入居

【共用設備】

・モニター付オートロックシステム

・防犯カメラ

・エレベーター

・宅配ボックス

・メールボックス

・敷地内ゴミ置き場

【室内設備】

・バストイレ別

・シューズボックス

・温水洗浄便座

・パウダールーム

・独立洗面台

・室内洗濯機置場

・浴室乾燥暖房機

・追い焚き機能付きバス

・システムキッチン（2口ガス）

・冷蔵庫置場

・フローリング

・エアコン

・ウォークインクローゼット

【備考】

・保証人不要

・初期費用分割可

・初期費用のクレジット決済可能

・2人入居可

・インターネット無料

・ペット可

【周辺施設】

・ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店…147m
・セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店…377m
・魚屋路下高井戸店…408m
・まいばすけっと下高井戸5丁目店…448m
・杉並下高井戸郵便局…540m
・珈琲館上北沢店…622m
・叙々苑桜上水店…529m
・ココカラファイン上北沢店…682m

【お知らせ】

※水商売賃貸・ナイトワークのお部屋探し専門のお水の賃貸ではホームページに掲載がない物件・お部屋もご紹介可能です。

空室であれば東京・神奈川・埼玉・千葉の物件全てご紹介可能です。

他社で断られた物件も、当社であれば相談できる場合もございます。

また、希望条件に合わせてのご紹介も可能ですのでお気軽にお問合せ下さい。

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