9月7日（月曜日）本日のおすすめ物件。

早稲田・西早稲田・高田馬場エリアでお部屋探しをされている水商売・ナイトワーク勤務の方に向けて、敷金0・礼金0×ペット飼育可能×約8.1帖広々洋室×主要繁華街へのアクセス抜群な高級分譲賃貸マンションをご紹介いたします。

❝ラフィスタ西早稲田❞

今回ご紹介する物件は、文教地区の落ち着いた住環境と都心へのアクセス性が魅力の新宿区西早稲田2丁目に位置する高級分譲賃貸マンション「ラフィスタ西早稲田」です。

重厚感あるRC造（鉄筋コンクリート造）4階建ての洗練された外観と、高級感あふれるエントランスアプローチが魅力的。分譲賃貸マンションならではの手厚い管理体制に加え、TVモニター付きオートロックや防犯カメラなどセキュリティ面も強固で、一人暮らしの女性や夜勤のある方でも安心して過ごせる住環境が整っています。

お部屋は26.10㎡の使い勝手の良い1Kタイプ（最上階4階部分・角部屋・東向き）。約8.1帖の広々とした洋室が確保されており、インテリアの配置もしやすいゆとりある間取り設計です。

さらに、初期費用を大幅に抑えられる「敷金0・礼金0・保証金0」の好条件！ペット飼育可能（小型犬・猫いずれか1匹／体長50cm以下・体重10kg以下）となっており、コストを賢く抑えつつ大切な愛犬・愛猫と快適に過ごしたい方に最適の一室です。

交通アクセスは、東京メトロ東西線「早稲田」駅まで徒歩7分、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅まで徒歩8分、JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅まで徒歩13分。

新宿・池袋・渋谷・大手町方面へ直通でアクセスできる抜群の立地を誇ります。

西早稲田エリアは、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店が多数揃った生活利便性の高い街。静かで落ち着いた住宅街が広がり治安も良いため、お仕事で疲れた夜でも安心して帰宅できます。

また、歌舞伎町（新宿）や池袋などの主要繁華街エリアからタクシーですぐに帰宅できる距離感となっており、不規則なスケジュールで活躍される水商売・ナイトワーク勤務の方にも大人気のおすすめロケーションです。

室内は清潔感あるフローリング仕様。角部屋ならではの採光性に優れ、お部屋の隅にはクローゼットを備えているため衣類や荷物が多い方でも空間をすっきりと使えます。

キッチンはデザイン性の高いグリル付き2口ガスコンロのシステムキッチンを採用。調理スペースも確保されており、自炊派の方にも使いやすい設計です。

水回り設備も分譲ならではの高品質な仕様となっており、パウダールーム（独立洗面台）・バストイレ別・温水洗浄付き暖房便座・24時間換気機能付き浴室換気乾燥機・室内洗濯機置場などを完備。天候や時間帯を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機は、夜職の方や忙しい方に人気の高い設備です。

さらに、TVモニター付オートロック・エレベーター・24時間受取可能な宅配ボックス・メールボックス・敷地内駐輪場・バイク置場・BS/CS110°・地デジ対応など、毎日の暮らしをサポートする共用設備が充実しています。

「敷0礼0」×「最上階角部屋」×「約8.1帖広々洋室」×「ペット可」×「新宿・池袋タクシー圏内」×「即入居可」という人気条件が揃ったバランス抜群の物件です。早期のお申し込みが予想されますので、気になる方はお早めにお問い合わせください。

水商売・ナイトワーク勤務の方のご相談（審査面など）も可能となっておりますので、大切なペットと一緒に新生活をスタートさせたい方や初期費用を抑えて綺麗なお部屋に住みたい方もお気軽にご相談ください。