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エクセルシオール荏原町

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この物件のおすすめポイント

「夜を美しく生きるあなたと、愛する家族（ペット）へ。 敷礼ゼロで叶える、屋上ドッグラン付き高級デザイナーズの洗練された日常。」

【水商売・夜職専門】屋上ドッグラン完備の高級デザイナーズ！
「エクセルシオール荏原町」2LDKを徹底解剖【敷金・礼金なし】

大井町線「荏原町」駅から徒歩5分という好立地に誕生した、圧倒的なクオリティを誇る高級デザイナーズマンション「エクセルシオール荏原町」。

夜のお仕事をされているキャバ嬢さん、ホステスさん、風俗キャストさん、そして愛犬や愛猫と一緒に暮らしたいすべての方へ、唯一無二のラグジュアリーなライフスタイルをご提案いたします。

当店は信頼の免許番号（2）を取得している、夜職・水商売専門の不動産プロフェッショナルです。
審査に不安がある方、他社で断られてしまった方も、どうぞ安心してお任せください。
人気物件のため「スピード感重視の先行契約」が鍵となります！

おすすめポイント＆ココが凄い！5つの魅力
「エクセルシオール荏原町」が、なぜこれほどまでに夜職・水商売で働く女性から圧倒的な支持を集めているのか。
その理由を5つのオススメポイントに分けて徹底解説します。

1. 初期費用を劇的に抑える「敷金なし・礼金なし」
高級デザイナーズの2LDKともなれば、通常は初期費用だけで100万円近くかかってしまうことも珍しくありません。
しかし、こちらの物件は敷金ゼロ・礼金ゼロ！ まとまった現金を一気になくすことなく、お気に入りの家具の購入や、日々の美容・自分磨き、あるいは万が一のときのための貯蓄にお金を回すことができます。
賢くラグジュアリーに暮らしたい女性にぴったりです。

2. 他にはない贅沢！「入居者専用・屋上ドッグラン」
愛犬家にとって最大のプロモーションポイントが、この「屋上ドッグラン」です。
夜職のお仕事をしていると、
「昼間になかなかドッグランへ連れて行ってあげられない」
「お散歩の時間が不規則になってしまう」
というお悩みを抱えがちですよね。

エクセルシオール荏原町なら、エレベーターを上がればそこはプライベートドッグラン。
時間を気にせず、いつでも愛犬をノーリードで思い切り走らせてあげることができます。
防犯面でも安全な敷地内（屋上）なので、夜間や早朝でも安心してワンちゃんとのリフレッシュタイムを楽しめます。

3. メイクもお洋服もバッチリ収まる「豊富な収納スペース」
ドレス、私服、コスチューム、そして大量のバッグや靴、コスメ、美顔器などの美容家電……。
夜のお仕事をされている女性は、どうしても荷物が多くなりがちです。
本物件は55.89m²〜56.97m²というゆとりのある2LDKの間取りを活かし、各所に大容量の収納を完備しています。
クローゼットはもちろん、お部屋をすっきりと見せるための工夫が散りばめられているため、生活感を隠したスタイリッシュなデザイナーズ空間を常にキープできます。

4. ドレッサーも余裕で置ける「使いやすい2LDK」
広々としたリビングダイニングに加え、お部屋が2つある2LDKタイプ。

・部屋①：最高にリラックスできるベッドルーム（寝室）
・部屋②：ドレスや私服を並べた「ウォークインクローゼット風の衣装部屋」兼「配信・ヘアメイク用のお部屋」 といった、夜職のライフスタイルに完全に特化した贅沢な使い方が可能です。
お友達が遊びに来たときも、プライベートな寝室を見せることなく、リビングで楽しく過ごせます。

5. 品川・大井町・渋谷へ好アクセス＆治安の良い「荏原町」
東急大井町線「荏原町」駅周辺は、非常に治安が良く、落ち着いた品のある街並みが特徴です。
大井町駅まで出れば、品川や東京、渋谷方面へのアクセスも抜群。
タクシーを利用する際も、主要な繁華街（六本木、西麻布、恵比寿、銀座など）からスムーズに帰宅できる絶妙なロケーションです。
「お仕事のオンとオフをしっかり切り替えたい」
「お休みの日は静かで安全な街でリラックスしたい」という、都心で輝く女性に強くおすすめしたいエリアです。

水商売・夜職の「お部屋探し」は、なぜ当店が強いのか？
高級賃貸やデザイナーズマンションは、一般的に入居審査が非常に厳しいことで知られています。
特に「水商売」「夜職」「キャバクラ」「ホステス」といったご職業の場合、いくら高い収入があっても、管理会社や保証会社から敬遠されてしまうケースが後を絶ちません。
しかし、諦める必要は一切ありません！

信頼の「免許番号（2）」の宅地建物取引業者
不動産会社の信頼の証である宅地建物取引業免許。
当店は免許番号（2）へと更新を重ねている、確かな実績と歴史を持つ不動産会社です。
これは、多くのお客様に選ばれ続け、トラブルなく健全な営業を続けてきた証拠でもあります。
夜職専門を謳う急造の不動産屋とは異なり、これまでに積み上げてきた独自の審査ノウハウと、管理会社との強固な信頼関係があります。

正当な審査ノウハウで徹底サポート
私たちは、あなたのご職業や収入、現在の状況をしっかりと理解した上で、最も審査に通りやすい最適なスキームを組み立てます。

法律とルールに則った、正当かつ確実な審査通過ルートをご案内します）。
「自分の名義で契約できるか不安…」
「お店からの給与明細だけで大丈夫？」
「過去に審査で落ちたことがあるけれど、エクセルシオール荏原町に住みたい！」
そんなお悩みをお持ちの方こそ、ぜひ当店の専門スタッフにご相談ください。
専任のコンシェルジュが、あなたの味方となって審査通過まで全力で伴走いたします。

【超重要】人気物件につき「スピード感先行契約」を推奨！
「エクセルシオール荏原町」のような、【デザイナーズ × 敷礼ゼロ × 屋上ドッグラン付き × 2LDK】という好条件が揃った物件は、市場でも滅多に出回らない超希少案件です。

特にペット可（大型犬や多頭飼い、猫など）の高級賃貸は、募集が開始されると瞬く間に申し込みが殺到します。

「先行契約」とは？
お部屋が退去前であったり、まだ建築中・リフォーム中であったりして、実際の内見（お部屋の中を見ること）ができる前に、図面や写真・動画のみで契約（または申し込み）を進める方法です。

「実際に見てから決めたい」と思っている間に、他の方に「先行契約」で抑えられてしまい、悔しい思いをするケースが非常に多くなっています。
当店では、過去の同シリーズのデータや、詳細な採寸図面、周辺環境の動画などを網羅しておりますので、内見をしなくても安心してお部屋を決めていただける体制を整えています。

少しでも「気になる！」「ここに住みたい！」と感じたら、まずは1分で終わるお問い合わせから、スピード感を持って動くことを強くおすすめします。

まとめ：エクセルシオール荏原町で始まる、最高の新生活
今回ご紹介した「エクセルシオール荏原町」の魅力をもう一度おさらいしましょう。

・初期費用がお得： 敷金・礼金なしで、引っ越し時の負担を最小限に。
・圧倒的なデザイン性： 友達に自慢したくなるスタイリッシュな高級デザイナーズ。
・ペットファースト： 他の物件にはない「入居者専用・屋上ドッグラン」を完備。
・夜職に最適： 大容量の豊富な収納と、使い分けができるゆとりの2LDK。
・審査も安心： 免許番号（2）の夜職専門不動産が、確実なノウハウであなたの入居をサポート。

夜のお仕事で毎日頑張るあなただからこそ、おうちに帰ったときは誰にも邪魔されない最高のラグジュアリー空間で、愛犬や愛猫と一緒に心から癒やされてほしい――。
私たちはそんな想いで、あなたのお部屋探しをサポートしています。

募集枠には限りがございます。
他の方に先を越されてしまう前に、まずはお気軽に当店までおプロファイル、またはお電話・公式LINEにてお問い合わせください。
お仕事終わりの遅い時間や、タイトなスケジュールでのご相談も大歓迎です！

あなたの新しいスタートを、信頼と実績のスタッフが全力でお手伝いいたします。

水商売のお部屋探しは『お水の賃貸』にお任せ下さい。
※このサイトは物件カタログになっておりますので、最新の空室確認お待ちしております。

≪周辺環境≫
・まいばすけっと北馬込店…180m
・品川中延五郵便局…421m
・カルディコーヒーファーム荏原町店…315m
・セブンイレブン大田区北馬込店…319m
・キッチンオリジン荏原町店…338m
・すき家荏原町駅前店…353m
・ファミリーマート品川中延六丁目店…491m
・マツモトキヨシ荏原町駅前店…415m

◇◆水商売・ナイトワークのお部屋探し◇◆

●お水の賃貸ではホームページに掲載されていない物件でも空室であればご紹介可能です。
1都3県どこの場所でも条件を頂ければ物件をご紹介させて頂きます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

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@omizunochintai
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物件種別 賃貸マンション
所在地 東京都大田区北馬込2丁目1-9
その他沿線
規模・構造 鉄筋コンクリート造 4階建て
所在階
償却
駐車場
バイク置場
駐輪場 あり(要確認)
主要採光
保証金
保険 あり(要確認）
契約期間 2年
更新料 新賃料の1ヶ月分
入居日
取引態様 媒介
自社物件番号 7936
備考
最終更新日 26年06月06日

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