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グランベルデ馬込坂

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この物件の特徴
この物件の設備
この物件のおすすめポイント

「西馬込駅徒歩4分。光と風が抜ける、南向き2面採光の圧倒的開放感。愛犬・愛猫と暮らせる洗練の2LDK高級レジデンスで、ワンランク上のONとOFFを。」

【お水の賃貸】グランベルデ馬込坂 2LDK（66.04m²）
ペット可・南向き角部屋の高級デザイナーズマンション

オススメコメント

① 夜職・お水専門審査ノウハウで完全サポート！諦めかけた理想の暮らしをここで
キャバ嬢さん、ホステスさん、会員制ラウンジ勤務、メンズエステ、風俗業界で働く女性にとって、お部屋探しの最大の壁となるのが「入居審査」ですよね。

「収入はあるのに、職業柄なかなか審査が通らない…」
「アリバイ会社を勧められたけれど不安…」

そんなお悩みを抱えていませんか？

当サイトは、長年ナイトワーク専門でお部屋探しをサポートしてきた【お水の賃貸】のプロフェッショナルです。

今回ご紹介する「グランベルデ馬込坂」は、夜職の女性が安心して申し込める確実な審査ルートを確保しています。
水商売特有の給与システムや確定申告の事情を熟知したスタッフが、管理会社やオーナー様との交渉をスムーズに行いますので、他社で断られた方も諦めずにご相談ください。
100%完全な正規ルートで、あなたの理想の暮らしを応援します。

② 都心へのアクセス抜群！「西馬込駅」徒歩4分のスマートな立地
物件が位置するのは、都営浅草線の始発駅である「西馬込駅」から徒歩わずか4分という好立地。
西馬込駅は始発駅なので、朝や昼の移動でも「必ず座れる」という大きなメリットがあります。
ここから五反田、新橋、日本橋、東銀座といった都心の主要エリアへ乗り換えなしでダイレクトにアクセス可能。
六本木や歌舞伎町（新宿）、渋谷、銀座といったナイトワークの主要エリアへも30分前後でスマートに通勤できます。

お仕事帰りの深夜でも、駅から徒歩4分の明るい道のりなら安心。
物件周辺は、品川区・大田区の落ち着いた邸宅街エリアでありながら、24時間営業のコンビニや深夜まで開いているスーパー、ドラッグストアが充実しており、夜型の生活スケジュールを持つ女性にとってこれ以上ない利便性を誇ります。

③ 66.04m²の広々2LDK！南向き×角部屋×2面採光が生み出す贅沢な空間
お部屋はゆとりの66.04m²を確保した2LDKタイプ。
特筆すべきは、贅沢な「南向き」「角部屋」「2面採光」という、賃貸市場でも圧倒的な人気を誇る条件がすべて揃っている点です。

・リビングダイニング（LDK）：
南側からの暖かく明るい自然光が1日中差し込み、お部屋全体を包み込みます。2面採光ならではの風通しの良さも魅力で、夜遅くに帰宅して閉め切りがちなお部屋でも、窓を開ければ一瞬でリフレッシュできます。

・プライベートルーム（2つの居室）：
1部屋はラグジュアリーな広々とした寝室（ベッドルーム）に。
もう1部屋は、夜職の女性に欠かせない「特大の衣装部屋（ドレスルーム）」や「メイクアップルーム」、あるいは「配信・リモートワークスペース」として贅沢に活用できます。

・高級感あふれる設備：
スタイリッシュなシステムキッチン、一日の疲れを癒やす一坪サイズの追焚機能付きバスルーム、独立洗面台、温水洗浄便座など、分譲クオリティの高級設備が日々の暮らしの質を底上げしてくれます。

④ 【ペット飼育可】大切なパートナー（犬・猫）と一緒に暮らせる癒やしのオアシス
日々、華やかでプレッシャーの多い夜の世界で戦う女性にとって、自宅は最高の癒やしの場所であってほしいもの。
グランベルデ馬込坂は、大切なペット（犬・猫）と一緒に暮らせるペット飼育相談可能物件です。
広々とした2LDKの間取りは、ペットにとってもストレスフリーな環境。
お留守番の時間が長くなりがちな夜職の方でも、南向きの日当たりの良いリビングがあれば、ワンちゃんやネコちゃんもぽかぽかと快適に過ごせます。
近くにはお散歩に最適な公園や緑道もあり、愛犬とのリフレッシュタイムも楽しめます。
大好きなペットの存在が、お仕事の疲れを優しく溶かしてくれるはずです。

⑤ 鉄壁のセキュリティ！女性の一人暮らしや夜型生活を24時間守る
女性のお部屋探し、特にナイトワークで活躍する女性にとって「防犯・セキュリティ」は最優先事項です。
グランベルデ馬込坂は、不審者の侵入をシャットアウトする最新のセキュリティ体制を完備しています。

・強固なオートロックシステム
・各所に配置された防犯カメラ
・来訪者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホン

深夜・早朝の帰宅時でも、エントランスからお部屋まで安全に移動できるよう設計されています。
また、留守がちだったり、昼間に仮眠をとっていたりして荷物を受け取れない時に大活躍する「大型宅配ボックス」も完備。
対面での受け取りを減らせるため、プライバシーの保護や防犯の観点からも非常に安心です。

知っておくべきお部屋探しの闇：ホームページに会社情報が無い不動産業者は「危険」です！
ここで、夜職（キャバ嬢・ホステス・風俗・メンズエステなど）の女性が、ネットでお部屋探しをする際に必ず注意していただきたい「超重要なお話」をさせていただきます。

近年、SNS（Instagram、X、TikTokなど）や、一見おしゃれなWEBサイトで「水商売専門」「お水審査絶対通します」と謳う不動産業者が増えています。
しかし、その中には「ホームページに会社概要（会社名、代表者名、宅地建物取引業者免許番号、固定電話番号、本社の所在地）を一切記載していない悪質な業者」が多数紛れ込んでいます。

なぜ会社情報が無いサイトは危険なのか？

１，個人情報の流出・悪用のリスク：
夜職の女性は、勤務先や本名、身分証、収入証明などの重要な個人情報を提出します。
会社の実体がない業者にこれらを渡してしまうと、裏のデータに流出させられたり、別の詐欺行為に悪用されたりする危険性があります。

２，不当な高額手数料（ぼったくり）の請求：
「審査を通すための費用」として、相場を遥かに超える謎のコンサルティング費用や、架空の手続き費用を請求されるケースが後を絶ちません。

３，トラブルが起きた瞬間に逃げられる：
契約後に「入居できない」「聞いていた条件と違う」といったトラブルが発生した際、会社情報がない業者はLINEのブロックやWEBサイトの削除一つで簡単に姿を消してしまいます。

【お水の賃貸】は安心の「宅地建物取引業免許」保有の正規会社です！
私たち【お水の賃貸】は、WEBサイト上に会社概要、免許番号、本店所在地をすべてオープンに開示している正規の不動産会社です。
法令を遵守し、お客様の大切な個人情報を厳重に管理しています。

水商売で働く女性の皆様が、不当な搾取に遭うことなく、堂々と胸を張って素晴らしい高級マンションに住めるよう、クリーンで誠実なサポートを徹底しています。
「本当に安心できる会社にお願いしたい」という方は、ぜひ私たちにお任せください。

今回ご紹介した「グランベルデ馬込坂」は、都営浅草線「西馬込駅」徒歩4分という抜群のアクセス性を持ちながら、66.04m²のゆとりある広さと、南向き・角部屋・2面採光という最高の居住環境を兼ね備えた、まさに「夜職で頑張る女性のためのご褒美レジデンス」です。

洗練されたスタイリッシュな外観とラグジュアリーな内装は、お友達を呼びたくなるようなステータス感にあふれています。
さらに、大切なペットと一緒に暮らせる癒やしの環境や、深夜の帰宅も優しく守る強固なセキュリティなど、あなたが求める「安心」と「贅沢」のすべてがここに凝縮されています。

キャバ嬢さんやホステスさん、ナイトワーカーの皆様にとって、お部屋探しはただの「引っ越し」ではなく、明日への活力を養うための「投資」です。
入居審査に不安がある方、過去に審査で嫌な思いをされた方も、当社の専門スタッフが1から丁寧にサポートし、確実な成約へと導きます。

人気条件がこれだけ揃った2LDKの高級角部屋は、募集が出るとすぐに埋まってしまう大変希少な物件です。
少しでも気になった方は、まずは空室確認や内見のご予約など、お気軽に【お水の賃貸】へお問い合わせください。
LINEやメールにて、24時間体制であなたからのお問い合わせを心よりお待ちしております。

お部屋探しは「お水の賃貸」にお任せください。

※このサイトは物件カタログになっておりますので、最新の空室確認お待ちしております。

《周辺施設》
・まいばすけっと南馬込5丁目店…157m
・西松屋西馬込駅南店…523m
・コンフォートマーケット西馬込店…533m
・ファミリーマート大田南馬込五丁目店…250m
・ローソン大田西馬込一丁目店…283m
・ジョナサン西馬込店…587m
・どらっぐぱぱす西馬込店…428m
・ドラッグセイムス西馬込駅前店…510m

周辺環境も充実していますので快適に生活する事が出来ます。

◇◆水商売・ナイトワークのお部屋探し◇◆

●お水の賃貸ではホームページに掲載されていない物件でも空室であればご紹介可能です。
1都3県どこの場所でも条件を頂ければ物件をご紹介させて頂きます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

●『お水の賃貸』公式Instagramでは、イチオシキャバ嬢グラビア公開中
@omizunochintai
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物件種別 賃貸マンション
所在地 東京都大田区南馬込5丁目19-21
その他沿線
規模・構造 鉄筋コンクリート造 5階建て
所在階
償却
駐車場
バイク置場
駐輪場
主要採光
保証金
保険 23,000円
契約期間 2年
更新料 新賃料の1ヶ月分
入居日
取引態様 媒介
自社物件番号 7903
備考
最終更新日 26年05月29日

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