RECOMMENDおすすめ物件詳細

プレアス新大久保

写真をタップして拡大

この物件の特徴
この物件の設備
この物件のおすすめポイント

【審査承認率99%】歌舞伎町まで徒歩圏内！ナイトワーク・水商売の方に絶対おすすめの築浅1LDK

歌舞伎町で働くキャバクラ・ホスト・クラブ・風俗などのナイトワークの皆様、お仕事終わりや出勤時の「お部屋探し」で苦労した経験はありませんか😖

「水商売というだけで審査に落ちてしまった……」

「歌舞伎町に近くて、夜道も安心できるキレイなお部屋に住みたい！」

「タクシー代や移動時間を節約したい！」

そんな方に朗報です！2026年1月築の「プレアス新大久保」なら、ナイトワークで働く方の「あったら嬉しい」がすべて揃っているおすすめ物件です。

ナイトワーク専門不動産のプロ（お水の賃貸）が「プレアス新大久保」の魅力を徹底解説します！

🔴理由1🔴歌舞伎町（風鈴会館）まで徒歩12分！タクシーでもすぐの最高な立地🚕

ナイトワークで働く方にとって、「職場までのアクセスと終電後の移動コスト」は非常に重要なポイントです。

プレアス新大久保（東京都新宿区大久保2-33-7）は、歌舞伎町の中心地である「風鈴会館の交差点」まで徒歩わずか12分！

🔸徒歩： 約12分（お散歩がてら出勤・帰宅できる距離）
🔸タクシー： 約10分（深夜料金でもワンメーター圏内の約700円～800円）
🔸新宿駅までもタクシー約900円

「ヒールで歩くのが大変な雨の日」「お酒を飲んで疲れた仕事終わり」でも、タクシーですぐ帰宅できる距離感はまさに歌舞伎町で働く方にとって最高の立地と言えます。

無駄なタクシー代を抑えつつ、睡眠時間をしっかり確保できるプライベート空間が手に入ります。

🔴理由2🔴審査が不安な方も安心！「楽々審査対象」で承認率99％👍

「夜職だから審査が通らないかも……」「確定申告をしていない」「昼職の保証人が立てられない」とお悩みの方もご安心ください。

プレアス新大久保は【審査楽々対象物件】となっており、審査承認率は驚異の99％を誇ります。

水商売・ナイトワークに理解のある管理体制のため、過去に審査落ち経験がある方や、他社で断られた方でもスムーズにご契約が可能です。

今なら【敷金ゼロ・礼金ゼロ】キャンペーン中❗
さらに、現在は初期費用を大幅に抑えられる敷金なし・礼金なしキャンペーンを実施中！
ナイトワークを始めたばかりの方や、急なお引越しでまとまった初期費用を用意するのが難しい方にも大チャンスです。

🔴理由3🔴お部屋の「見た目の格好よさ」と「防犯性」も妥協なし👮‍♀️

プレアス新大久保は、都会的でお洒落な鉄筋コンクリート造（RC造）のコンクリート打ちっぱなしデザイン✨
お友達やゲストを呼んでも自慢できるスタイリッシュな外観です。

水商売で働く女性には安心の防犯設備🔒
夜間や早朝に帰宅することの多い女性にとって、セキュリティは最重要項目です。

🔸共用部防犯カメラ2台配置： 24時間しっかり監視
🔸オートロック完備： 不審者の侵入を防止
🔸ダブルディンプルキー： 玄関ドアはピッキングに強い最高水準の鍵を採用

「夜遅く帰宅するときも安心」「ストーカー対策もバッチリ」と、ナイトワーク女子が一人暮らしでも心からリラックスして過ごせる安心設計です。

🔴理由4🔴24時間いつでも受け取れる「宅配ボックス＆Pabbit（パビット）」搭載

昼夜逆転しやすい生活リズムだと、「荷物の受け取り」がストレスになりがちですが、本物件は宅配ボックスに加え、置き配サービス「Pabbit（パビット）」を搭載！

オートロック物件でありながら、不在時や就寝中・接客中の時間帯でも指定の場所へ安全に置き配・荷物受取が可能です。

🔴理由5🔴間取りは一番人気の「1LDK」！暮らしを快適にする充実の室内設備😊

お部屋は、広々と使えて圧倒的な人気を誇る1LDKタイプ。
仕事とプライベートの空間をしっかり分けられるため、生活リズムを整えやすい間取りです。

🔸バストイレ別： 脱衣所・独立洗面台付きで、出勤前のヘアメイクも快適！
🔸IH2口コンロキッチン： お手入れカンタン＆火を使わないので安全です。
🔸温水洗浄便座：完全独立トイレで 清潔・快適な温水便座を標準装備🚽
🔸浴室換気乾燥暖房機： 雨の日の部屋干しはもちろん、湿気・カビ対策や冬場の入浴も快適

エアコン2基標準装備： リビングと洋室それぞれに設置済み。
自分で追加購入・設置する費用がかかりません！

インターネット使い放題（無料）： 動画視聴やSNS更新、動画配信なども通信量を気にせず楽しめます。

🔴理由6🔴ペットと一緒に暮らせる！小型犬または猫1匹OK

「ペットと暮らしたい」という方にも朗報です！
プレアス新大久保は、小型犬または猫1匹まで飼育可能（敷金1ヶ月）なペット可マンションです。

歌舞伎町近くでペット飼育可能な1LDKは非常に希少です❗
ペット飼育希望の方は、お早めにお問い合わせください。

🔴最後に気になる治安は？🔴

大久保2丁目エリアは、「にぎやかでガヤガヤしてうるさそう」とイメージされる方もいるかもしれません。

しかし、物件がある大久保2丁目は、明治通りや職職通りから少し入った「静かな住宅・マンション街」です。

新大久保駅周辺のコリアンタウン（大久保1丁目周辺）のような観光客の混雑や騒がしさはなく、落ち着いた住環境が広がっています。

近くにはコンビニや24時間営業のスーパーもあり、夜間でも街灯が多く明るいため、夜遅い時間帯の徒歩での移動も安心・安全です。

「歌舞伎町へのアクセス抜群でありながら、プライベートは静かに過ごしたい」というナイトワークの方には絶好のロケーションです。

お問い合わせ・内見予約はこちらから☎
歌舞伎町至近・審査承認率99%・敷金礼金ゼロ・1LDKの「プレアス新大久保」は、非常にお問い合わせが多く早い者勝ちの物件です。

「審査が通るか事前に相談したい」
「実際の初期費用を見積もってほしい」
「内見をしたい」

水商売・ナイトワークのお部屋探し専門スタッフが、秘密厳守でスピーディーに対応いたします。

その他物件のお問い合わせも大歓迎です！お気軽にご連絡ください。

※このサイトは物件カタログになっておりますので、最新の空室確認お待ちしております。

《周辺施設》
・ミニストップ新大久保駅東口店…155m
・ファミリーマート新大久保店…226m
・ローソン・スリーエフ大久保通店…263m
・セブンイレブン新宿新大久保駅前店…262m
・龍生堂薬局新大久保店…572m
・Can★Do新大久保店…342m
・まいばすけっと百人町文化通り店…420m
・肉のハナマサ大久保店…380m

◇◆水商売・ナイトワークのお部屋探し◇◆

●お水の賃貸ではホームページに掲載されていない物件でも空室であればご紹介可能です。
1都3県どこの場所でも条件を頂ければ物件をご紹介させて頂きます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

●『お水の賃貸』公式Instagramでは、イチオシキャバ嬢グラビア公開中
@omizunochintai
良かったらフォローしてください。

物件種別 賃貸マンション
所在地 東京都新宿区大久保2丁目33ｰ7
その他沿線 副都心線「東新宿」駅　徒歩9分
規模・構造 鉄筋コンクリート造 3階建て
所在階
償却
駐車場
バイク置場
駐輪場 あり(要確認)
主要採光
保証金
保険 あり(要確認)
契約期間 普通賃貸借2年
更新料 あり(要確認)
入居日
取引態様 媒介
自社物件番号 8310
備考
最終更新日 26年10月05日

『このWebサイトから自動的に電話をかけることは禁止されています。』と表示されることがございますが、ブラウザの仕様ですので問題ございません。『通話を許可』でおかけください。

LINE＠ お水の賃貸を友だち追加

この物件に似たおすすめ物件