11月7日（土曜日）本日のおすすめ物件。

JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩8分、都営三田線「千石」駅徒歩10分という山手線内側の洗練された好立地に2026年6月誕生の新築高級分譲タイプマンション。駒込・巣鴨・池袋・大手町エリアなどで好アクセスなお部屋を探されている水商売・ナイトワーク勤務の方に向けて、深夜のタクシー移動も楽々の絶好ロケーション×敷金0円・礼金0円×顔認証システム採用の最先端セキュリティ×ゆとりある40㎡超2DK物件をご紹介いたします！

❝ガリシアレジデンス文京六義園”

今回ご紹介する「ガリシアレジデンス文京六義園」は、洗練されたタイリッシュな外観デザインとハイクラスな設備スペックで高い注目を集める、東京都文京区本駒込5丁目73-1に位置する鉄筋コンクリート造地上12階建の新築高級分譲マンションです。

防犯面では、最先端の「顔認証システム」をはじめ、TVモニター付きインターホン、オートロック、防犯カメラを完備しており、部外者の侵入を徹底的にブロックして住まう方のプライバシーと安全をガッチリとガード。夜間のお出かけや帰宅時でも安心感抜群の防犯体制が整っています。さらに、24時間いつでも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスやエレベーター、敷地内ゴミ置き場など、多忙な日々を快適にサポートする共用設備がしっかりと充実しています。

今回募集となる401号室は、専有面積40.79㎡の機能的で使い勝手の良い2DKレイアウト！

約7.6帖のダイニングキッチンを中心に、独立した洋室（4.8畳・3.3畳）がバランスよく配置されており、生活空間をすっきりと分けることができます。例えば「一方の洋室を快適な寝室にし、もう一方の洋室やDK周りをドレスや衣類・メイク用品を美しく並べる衣装＆ドレッシングスペースにする」といった、ナイトワークの方ならではの贅沢な空間使いも自由自在。カップル・新婚の方や、広々としたお部屋使いを求める単身の方にぴったりな間取り構成となっております。

本物件最大のおすすめポイントは、40㎡超の分譲2DKでありながら初期費用を大幅に抑えられる「敷金0円・礼金0円」仕様！まとまった初期費用を手元に残したい方や今すぐ新生活をスタートしたい方に大きなメリットとなります。

交通アクセスも非常に優れており、最寄りのJR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅まで徒歩わずか8分！さらに都営三田線「千石」駅も徒歩10分で利用可能で、池袋・新宿・大手町などの都心主要エリアへストレスフリーでアクセスできる抜群の好立地です。

そしてナイトワーク勤務の方にとって最大の魅力は、池袋や上野、銀座方面などの主要繁華街からタクシーですぐ帰宅できる絶好のロケーション！深夜のお仕事終わりや移動時でも、疲れた体で時間をかけずサクッと自宅へ戻れるため、プライベートな時間や睡眠時間をしっかり確保できます。

また、物件周辺は生活利便性も抜群。「ピーコックストア文京グリーンコート店」や「マルエツプチ駒込中里一丁目店」、「まいばすけっと」などが徒歩圏内に充実しており、夜遅くの買い物にも困りません。

室内設備も新築分譲マンションならではの超ハイグレード仕様。お料理が楽しく捗るシステムキッチン（ガスコンロ設置済）をはじめ、身支度がスムーズにできる独立洗面台（洗面所独立）、バス・トイレ別の快適な水回り空間、雨の日や夜間の洗濯に大活躍する浴室乾燥機、シャワートイレ（温水洗浄便座）、エアコン完備、収納たっぷりなクローゼット、室内洗濯機置き場、24時間換気システム、バルコニーなど、毎日の暮らしの質を高める充実の設備スペックが勢ぞろいしています。

「駒込駅徒歩8分・山手線内側」×「新築分譲2DK」×「敷金0礼金0」×「顔認証システムの最新セキュリティ」×「浴室乾燥機・独立洗面台完備」と、新しさ・立地・セキュリティ・初期費用の安さのすべてを叶えたいナイトワーク勤務の方に、自信を持ってお届けできるイチオシ物件です。

水商売・ナイトワーク勤務の方の審査面や条件面のご相談（お給料面や雇用形態のご相談等）も親身に対応させていただきます。人気新築分譲マンションにつき早期終了の可能性がございますので、気になる方はぜひお早めにお問い合わせください！