4月15日（水曜日）本日のおすすめ物件。
西早稲田・東新宿・新大久保エリアでお部屋探しをされている水商売・ナイトワーク勤務の方に向けて、好立地×1LDK×バランスの良い人気物件をご紹介いたします。
今回ご紹介する物件は、新宿区大久保エリアに位置する分譲タイプの賃貸マンション。
副都心線「西早稲田」駅徒歩5分という駅近立地に加え、東新宿・新大久保も徒歩圏内と、都内でも屈指の利便性を誇るロケーションが魅力です。
さらに、36㎡超の1LDKでゆとりある生活ができる点も大きなポイント。
✔ 西早稲田駅 徒歩5分の好立地
✔ 東新宿・新大久保も徒歩圏内
✔ 36㎡超の広々1LDK
✔ 分譲タイプで管理体制良好
✔ オートロック・宅配BOX完備
✔ ペット飼育相談可能
と、立地・広さ・設備のバランスが非常に良い一室となっています。
■ 西早稲田・新宿エリア｜抜群のアクセス環境
最寄り駅は
・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩5分
・都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩10分
・JR山手線「新大久保」駅 徒歩10分
新宿・歌舞伎町エリアへのアクセスはもちろん、
✔ 渋谷
✔ 池袋
✔ 六本木
など主要エリアへもスムーズに移動可能。
ナイトワークの方にとって、通勤・帰宅ともに非常に便利な立地です。
■ 36.26㎡の1LDKでゆとりある暮らし
間取りは1LDK（約36.26㎡）。
・リビングダイニングキッチン 約9.3帖
・洋室 約6.0帖
と、生活スペースと寝室をしっかり分けられる設計で、
✔ ワンルームでは手狭な方
✔ 在宅時間が長い方
✔ 同棲を検討されている方
にもおすすめの間取りです。
■ 分譲マンションならではの安心感
分譲タイプのため、
・共用部の管理がしっかりしている
・建物のグレードが高い
・住民層が安定している
といったメリットがあり、安心して長く住める環境が整っています。
■ 室内設備も充実
・システムキッチン（3口ガスコンロ・グリル付き）
・独立洗面台
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座
・エアコン
など、日常生活を快適にする設備が揃っています。
■ セキュリティ面も安心
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
を完備しており、忙しい方でも安心して生活可能です。
■ ペット飼育相談可能
ペット飼育も相談可能なため、大切な家族と一緒に暮らしたい方にもおすすめです。
※飼育時は条件変更あり
■ 水商売・ナイトワークの方にもおすすめ
✔ 新宿エリア徒歩圏内
✔ 駅近で通勤しやすい
✔ 1LDKで生活の質アップ
✔ 分譲タイプで安心感あり
と、ナイトワークの方に非常に人気が出やすい条件が揃っています。
■ 長期居住向けの安定物件
本物件は定期借家契約（5年）となりますが、再契約相談可能。
長く住みたい方にもおすすめできる物件です。
人気の新宿エリア×広め1LDKは非常に動きが早いため、気になる方はお早めにお問い合わせください。
【外観】
【間取り】
【内観】
【キッチン】
【パウダールーム】
【玄関部分】
【共有部分】
【募集図面】
【物件概要】
所在地：東京都新宿区大久保3丁目2-7
交通：東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩5分
交通：都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩10分
交通：JR山手線「新大久保」駅 徒歩10分
築年月：2008年1月
構造：鉄筋コンクリート造 地上11階建
間取り：1LDK
専有面積：36.26㎡
総戸数：61戸
【賃貸条件】
賃料：167,000円
共益費：10,000円
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
契約期間：定期借家5年（再契約相談可）
入居時期：即入居可
【共用設備】
・モニター付オートロックシステム
・防犯カメラ
・宅配ボックス
・メールボックス
・駐輪場
【室内設備】
・バストイレ別
・シューズボックス
・温水洗浄便座
・パウダールーム
・独立洗面台
・室内洗濯機置場
・浴室乾燥暖房機
・システムキッチン
・３口コンロ
・冷蔵庫置場
・フローリング
・エアコン
・クローゼット
・床暖房
【備考】
・保証人不要
・初期費用分割可
・初期費用のクレジット決済可能
・水商売相談可能
・ペット可
【周辺施設】
・マルエツオレンジコート店…704m
・コープ戸山店…662m
・まいばすけっと新宿百人町3丁目店…705m
・Santoku新宿本店…726m
・ファミリーマート新宿大久保二丁目店…155m
・ローソン新宿大久保二丁目店…265m
・マクドナルド明治通り新宿ステパ店…342m
・TSUTAYA新大久保店…405m
【お知らせ】
※水商売賃貸・ナイトワークのお部屋探し専門のお水の賃貸ではホ
空室であれば東京・神奈川・埼玉・千葉の物件全てご紹介可能です。
他社で断られた物件も、当社であれば相談できる場合もございます。
また、希望条件に合わせてのご紹介も可能ですのでお気軽にお問合せ下さい。
水商売の方のお部屋探しは『お水の賃貸』にお気軽にご相談ください。
