4月10日（金曜日）本日のおすすめ物件。

 

新宿・早稲田・江戸川橋エリアでお部屋探しをされている水商売・ナイトワーク勤務の方に向けて、広さ・設備・デザイン性を兼ね備えた高級1LDKマンションをご紹介いたします。

❝ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン❞

 

今回ご紹介する物件は、新宿区早稲田エリアに位置する築浅×デザイナーズ分譲賃貸マンション。

落ち着いた住環境と都心へのアクセスの良さを兼ね備えた人気エリアに加え、41㎡超の広々1LDK＋ウォークインクローゼット付きという、ワンランク上の一人暮らしを叶える一室です。

さらに

✔ 40㎡超の広々1LDK
✔ 築浅デザイナーズマンション
✔ Wi-Fiインターネット無料
✔ ウォークインクローゼット付き
✔ ペット飼育相談可能
✔ 高級感ある内装・共用部

と、今のトレンドをしっかり押さえた人気条件が揃っています。

■ 早稲田・江戸川橋エリアの落ち着いた住環境

最寄り駅は

・東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩10分
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩14分
・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩15分

複数路線が利用可能で、

・新宿
・池袋
・渋谷

など都内主要エリアへのアクセスも良好。

また、このエリアは住宅街としての人気も高く、落ち着いて暮らしたい方・治安面を重視したい方にもおすすめです。

■ 41.01㎡のゆとりある1LDKで快適な生活

専有面積は41.01㎡の1LDK。

リビングダイニングキッチンは約11.5帖と広々しており、家具の配置もしやすく、ゆったりとした空間を確保できます。

洋室も独立しているため、

・生活スペースと寝室をしっかり分けたい方
・在宅時間が長い方
・来客の多い方

にも非常に使いやすい間取りです。

ワンルームでは物足りない方にぴったりのワンランク上の一人暮らしを実現できます。

■ ウォークインクローゼットで収納力も抜群

収納面ではウォークインクローゼットを完備。

衣類・荷物・季節物までしっかり収納できるため、室内をすっきりと保つことができます。

特に衣装が多くなりがちなナイトワークの方にとって、収納力の高さは大きなメリットです。

■ デザイナーズ仕様の洗練された室内空間

室内は落ち着いたブラウン基調のフローリングとシンプルで高級感のあるデザイン。

どんなインテリアにも合わせやすく、おしゃれで統一感のある空間作りが可能です。

また、共用部も高級感のあるエントランス仕様となっており、来客時の印象も非常に良い物件です。

■ 水回り・設備も充実

室内設備は

・独立洗面台
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座
・システムキッチン（グリル付き）
・室内洗濯機置場

など、日常生活を快適にする設備が充実。

さらに

・オートロック
・宅配ボックス
・モニター付きインターホン

も完備されており、セキュリティ面も安心して生活できる環境です。

■ インターネット無料でコストも抑えられる

Wi-Fiインターネットが無料で利用可能なため、

毎月の通信費を抑えつつ快適なネット環境を利用できます。

動画視聴や在宅時間が多い方にも嬉しいポイントです。

■ 水商売・ナイトワークの方にもおすすめ

本物件は

✔ 広め1LDKで生活の質が高い
✔ セキュリティ完備で安心
✔ 落ち着いた住環境
✔ 複数路線利用可能

と、ナイトワークの方が求める条件をバランス良く満たした物件です。

■ 人気条件が揃ったハイグレード物件

築浅・広さ・設備・立地のバランスが非常に良く、同条件で探すと数が少ない希少な1室です。

そのため、募集開始後すぐにお申し込みが入る可能性も高く、早期成約が予想されます。

少しでも気になる方は、お早めにお問い合わせください。

【外観】

【間取り】

【内観】

【キッチン】

【パウダールーム】

【バスルーム】

【トイレ】

【室内設備】

【玄関】

【共有部分】

【募集図面】

【物件概要】

所在地：東京都新宿区西早稲田1丁目17-7
交通：東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩10分
交通：東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩14分
交通：東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩15分

築年月：2022年4月
構造：鉄筋コンクリート造 地上12階建

間取り：1LDK
専有面積：41.01㎡

【賃貸条件】

賃料：210,000円
共益費：21,000円

敷金：0ヶ月
礼金：1ヶ月

契約期間：2年
更新料：新賃料1.5ヶ月分

入居時期：5月22日予定

【共用設備】

・モニター付オートロックシステム

・防犯カメラ

・エレベーター

・宅配ボックス

・メールボックス

・敷地内ゴミ置き場

【室内設備】

・バストイレ別

・シューズボックス

・温水洗浄便座

・パウダールーム

・独立洗面台

・室内洗濯機置場

・浴室乾燥暖房機

・追い焚き機能付きバス

・システムキッチン

・冷蔵庫置場

・フローリング

・ウォークインクローゼット

・エアコン

【備考】

・保証人不要

・初期費用分割可

・初期費用のクレジット決済可能

・水商売相談可能

・角部屋

・インターネット無料

・ペット可

【周辺施設】

・まいばすけっと西早稲田1丁目店…143m
・ダイエー高田店…244m
・セブンイレブン西早稲田1丁目店…114m
・ファミリーマート早稲田大学店…312m
・モスバーガー西早稲田店…112m
・キッチンオリジン早稲田正門前店…495m
・（株）成文堂早稲田正門店…272m
・ドラッグストアいわい早稲田店…338m

【お知らせ】

※水商売賃貸・ナイトワークのお部屋探し専門のお水の賃貸ではホームページに掲載がない物件・お部屋もご紹介可能です。

空室であれば東京・神奈川・埼玉・千葉の物件全てご紹介可能です。

他社で断られた物件も、当社であれば相談できる場合もございます。

また、希望条件に合わせてのご紹介も可能ですのでお気軽にお問合せ下さい。

水商売の方のお部屋探しは『お水の賃貸』にお気軽にご相談ください。