3月6日（金曜日）本日のおすすめ物件。
西武新宿駅徒歩1分の駅近レジデンス。
敷金0・礼金0の初期費用を抑えた募集条件。
新宿エリア徒歩圏内の好立地1LDKマンション。
東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置する高級賃貸マンション「エル・グランジュテ新宿」のご紹介です。
都内でも屈指のターミナルエリアである新宿を生活圏にできる好立地マンションです。
交通・生活利便性ともに非常に優れたロケーションが魅力となっています。
建物は2016年9月築、鉄筋コンクリート造・地上15階建のマンションです。
外観はスタイリッシュで都会的なデザインとなっており、エントランスや共用部分も分譲仕様ならではの高級感ある空間が広がっています。
交通アクセスは西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩1分・都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩7分・JR山手線「新宿」駅 徒歩8分という非常に利便性の高いロケーションです。
新宿駅まで徒歩圏内のためJR各線や地下鉄など多数の路線を利用することができ、渋谷・池袋・東京・品川など都内主要エリアへのアクセスも非常にスムーズです。
また歌舞伎町エリアも徒歩圏内となっており、歌舞伎町で勤務されている水商売・ナイトワークの方にもおすすめの立地となっています。
セキュリティ面ではモニター付きオートロックシステムや防犯カメラを完備。
来訪者を事前に確認できるため、防犯面にも配慮された安心の設備となっています。
女性の一人暮らしでも安心して生活できる住環境が整っています。
共用設備としてエレベーター、宅配ボックス、メールボックス、駐輪場、バイク置場、駐車場などを完備しています。
宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りが可能です。
忙しい方や日中不在が多い方にも便利な設備となっています。
今回ご紹介するお部屋は専有面積40.58㎡の1LDKタイプです。
リビングと寝室をしっかり分けることができる間取り設計となっており、単身者の方はもちろん二人入居にも対応可能なお部屋です。
リビングスペースは家具の配置もしやすく、ソファやダイニングテーブルなどを置いてもゆとりある空間を確保することができます。
生活空間と寝室を分けることで、メリハリのある生活を送ることが可能です。
キッチンは2口ガスコンロ（グリル付き）のシステムキッチンを採用しています。
料理をされる方にも使いやすい設備仕様となっており、収納スペースも確保されています。
日常の料理を快適に行うことができる機能性の高いキッチンです。
水回り設備も充実しています。
バスルームには浴室乾燥暖房機を完備しており、雨の日の洗濯物の乾燥や冬場の入浴時にも便利です。
独立洗面台も設置されており、朝の身支度も快適に行うことができます。
トイレには温水洗浄便座を設置し、日々の生活をより快適にサポートします。
室内にはエアコンを完備し、フローリング仕様で清潔感のある住空間となっています。
さらにインターネット無料で利用が可能です。
月々の通信費を抑えることができるため、ランニングコストを抑えたい方にも嬉しい条件です。
また、本物件はペット飼育相談可能です。
都心の新宿エリアでペットと一緒に暮らすことができる物件は非常に希少です。
大切な家族であるペットとともに快適な都市生活を送ることができます。
西武新宿駅徒歩1分という駅近立地に加え、新宿駅徒歩圏内という抜群の利便性を誇るレジデンス。
都心での快適な新生活をお考えの方におすすめの物件です。
ご不明点やご質問などございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
【外観】
【間取り】
【内観】
【キッチン】
【独立洗面台】
【バスルーム】
【トイレ】
【玄関】
【共有部分】
【募集図面】
【物件概要】
所在地：東京都新宿区歌舞伎町2丁目45-6
交通：西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩1分
交通：都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩7分
交通：JR山手線「新宿」駅 徒歩8分
築年数：2016年9月2日築
構造：鉄筋コンクリート造 地上15階建
所在階：10階
間取り：1LDK
専有面積：40.58㎡
向き：東
【賃貸条件】
賃料：265,000円
管理費：20,000円
敷金：0ヶ月
礼金：0ヶ月
契約期間：普通賃貸借契約2年
更新料：新賃料1.5ヶ月分
入居時期：2026年3月21日予定
【共用設備】
・モニター付オートロックシステム
・防犯カメラ
・エレベーター
・宅配ボックス
・メールボックス
・駐輪場
【室内設備】
・バストイレ別
・シューズボックス
・温水洗浄便座
・パウダールーム
・独立洗面台
・室内洗濯機置場
・浴室乾燥暖房機
・システムキッチン
・2口コンロ
・冷蔵庫置場
・フローリング
・エアコン
【備考】
・保証人不要
・初期費用分割可
・初期費用のクレジット決済可能
・2人入居可
・分譲賃貸マンション
・ペット飼育可（犬・猫いずれか1匹）
・インターネット無料
・2人入居可
【周辺施設】
・無印良品新宿ぺぺ店…235m
・ローソン西武新宿駅北口店…54m
・ファミリーマートトモニー西武新宿駅北口店…82ｍ
・サンマルクカフェ西武新宿ぺぺ店…98ｍ
・ダイコクドラッグ歌舞伎町一番街1階店…184ｍ
・Can★Do西武新宿ペペ店…226ｍ
・公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院…94ｍ
【お知らせ】
※水商売賃貸・ナイトワークのお部屋探し専門のお水の賃貸ではホ
空室であれば東京・神奈川・埼玉・千葉の物件全てご紹介可能です。
他社で断られた物件も、当社であれば相談できる場合もございます。
また、希望条件に合わせてのご紹介も可能ですのでお気軽にお問合せ下さい。
水商売の方のお部屋探しは『お水の賃貸』にお気軽にご相談ください。
