10月1日（木曜日）本日のおすすめ物件。

池袋・新宿・大塚などの主要繁華街でお部屋探しをされている水商売・ナイトワーク勤務の方に向けて、池袋まで電車で直通約8分＆タクシーでもサクッと帰れる絶好のロケーション×2026年完成の完全【新築】高級RCマンション×広々35㎡超えの1LDK×敷金0・礼金0×Wi-Fi使い放題×ペット飼育可能なハイクラス物件をご紹介いたします！

❝アクロスアベニュー上板橋 ❞

今回ご紹介する「アクロスアベニュー上板橋」は、2026年8月3日築の出来立てホヤホヤとなる完全【新築】高級賃貸マンション（RC造地上5階建）で、東京都板橋区上板橋3丁目5-10に位置しています。

コンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュでおしゃれな外観デザインと、堅牢なRC（鉄筋コンクリート）構造による高い遮音性・耐震性が大きな魅力。防犯面ではカラーTVモニター付きオートロックシステムをはじめ、防犯に優れたダブルロック・ディンプルキー、プライバシーを守る高級感あふれる「共用部内廊下」を採用しており、夜間や早朝の帰宅でも安心・安全な居住環境が整っています。共用部には24時間利用可能な宅配BOX、敷地内ゴミ置き場も完備されています。

今回募集となる403号室は、専有面積35.89㎡という広々としたゆとりある1LDKレイアウト（リビングダイニングキッチン約10.06帖＋ベッドルーム約4.62帖）！10帖超の広いLDKと寝室をドアでしっかり仕切ることができ、クローゼット（Clo.）やトール型シューズボックス、上部棚などの収納スペースも充実。お掃除しやすい床フローリング仕様で、即入居可能な状態となっております。

最大のおすすめポイントは、35㎡超のゆとりある【新築1LDK】でありながら初期費用を劇的に抑えられる「敷金0ヶ月・礼金0ヶ月」キャンペーン仕様！さらに、毎月の通信費を削減できる「Wi-Fiインターネット使い放題」や、大切な愛犬・愛猫と一緒に暮らせる「ペット飼育可能（猫または小型犬1匹まで／敷金1ヶ月）」といった大人気条件が揃っています。

交通アクセスは、東武東上線「上板橋」駅まで徒歩わずか3分！さらに東武東上線「東武練馬」駅徒歩17分と、駅チカの圧倒的な交通利便性を誇ります。

「上板橋」駅からターミナル駅「池袋」駅までは電車で直通わずか8〜10分程度！さらに池袋・新宿エリアからタクシーでもサクッと戻れる距離感のため、深夜のお仕事終わりで疲れている夜でもストレスなく自宅へサクッと帰宅できます。駅周辺にはスーパーや賑やかな商店街が身近に揃っており、日々の買い物や暮らしやすさも抜群です。

室内設備も最新新築マンションならではの豪華ハイグレード仕様。お料理が捗る2口IHコンロシステムキッチン（収納付・シングルレバー混合水栓）をはじめ、身支度がスムーズな独立洗面台（パウダールーム）、バストイレ別、雨の日や冬場のお洗濯に大活躍する浴室換気乾燥暖房機、清潔な暖房便座付き温水シャワートイレ、室内を快適に保つエアコン（1基）、室内物干し（雨天・外出時に便利）、リモコン式居室照明付、BS/110°CSアンテナ対応などを完備。24時間安心サポート（設備トラブル24時間365日対応）や医療健康サービス24も付帯しています。

「上板橋駅徒歩3分・池袋直通」×「2026年8月完成の完全新築1LDK」×「敷0・礼0」×「Wi-Fi使い放題」×「ペット可」×「スーパー・商店街至近の暮らしやすい街」と、広さ・設備・コストパフォーマンスのすべてにこだわりたいナイトワーク勤務の方に大変おすすめの物件です。

水商売・ナイトワーク勤務の方の審査面や条件面のご相談（海外審査可能）も親身に対応させていただきます。新築の人気1LDKにつき早期終了が予想されますので、気になる方はぜひお早めにお問い合わせください！