8月8日（土曜日）本日のおすすめ物件。

東新宿・歌舞伎町エリアでお部屋探しをされている水商売・ナイトワーク勤務の方に向けて、駅徒歩5分×敷金礼金ゼロ×54㎡超えゆとりある1LDKの築浅高級賃貸マンションをご紹介いたします。

❝GRAN PASEO 東新宿（グランパセオ東新宿）❞

今回ご紹介する物件は、東新宿駅から徒歩5分という利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた新宿区新宿6丁目エリアに位置する築浅高級賃貸マンションです。

スタイリッシュで存在感のある外観デザインが特徴的なこちらの物件は、築浅ならではの綺麗な共有部と手厚いセキュリティ体制が魅力。落ち着いたエントランスエリアが、毎日の帰宅時間を特別で安心感のあるものにしてくれる住環境となっております。

お部屋は54.05㎡のゆとりある1LDKタイプ（最上階11階部分・角部屋）。約11.1帖の広々としたリビングダイニングキッチンと、約6.0帖の洋室を確保。二面採光の角部屋住戸のため陽当たり・通風ともに優れ、開放感のある暮らしをお楽しみいただけます。

さらに、敷金ゼロ・礼金ゼロという人気条件に加え、大容量のウォークインクローゼット（WIC）、3口以上コンロ付きシステムキッチン、浴室乾燥機など贅沢な室内設備が網羅されており、歌舞伎町徒歩圏内で初期費用を抑えつつワンランク上の暮らしをしたい方に最適の一室です。

交通アクセスは、東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅まで徒歩5分。歌舞伎町や新宿駅周辺も徒歩圏内となっており、都内主要エリアへの移動はもちろん、毎日の出勤や帰宅もストレスフリーな抜群のロケーションです。

東新宿・新宿6丁目エリアは、周辺にローソンや三徳（スーパー）、ドラッグストアなどの生活便利施設が充実しており、不規則なスケジュールになりがちな夜職の方でも生活しやすい環境が整っています。

また、歌舞伎町エリアから徒歩や短いタクシー移動で楽々帰宅できるため、移動にかかる時間や費用を大幅にカットしたい水商売・ナイトワーク勤務の方にも非常に人気の高いエリアです。

室内は洗練されたデザインと温かみのある木目調が印象的な空間で、2面採光による明るく風通しの良い住空間を実現。約11.1帖のLDスペースは家具の配置もしやすく、ゆったりとくつろげる広さです。

洋室（約6.0帖）には大容量のウォークインクローゼット（WIC）を配置。衣装やドレス、靴や荷物が多い方でもお部屋をすっきりと美しく保つことができます。

キッチンは独立感のある約3.8帖のスペースに、3口以上コンロ付きのシステムキッチンを採用。調理スペースも広く、自炊派の方や料理好きの方にも大満足の仕様となっています。

水回り設備も非常に充実しており、三面鏡付き独立洗面化粧台・浴室乾燥機・24時間換気システム・温水洗浄便座・室内洗濯機置場など、毎日の疲れを癒やす快適な設備が揃っています。

さらに、モニタ付オートロック・ダブルロック・ディンプルキー・24時間ゴミ出し可・宅配BOX・Amazon置き配対応（Amazon Key）など、防犯性と利便性に優れた設備も充実。女性のお客様にも安心しておすすめできる住環境となっております。

歌舞伎町徒歩圏内の築浅×敷ゼロ礼ゼロ×54㎡越え1LDKは大変人気が高く、早期のお申し込みが予想されます。気になる方はお早めのお問い合わせをおすすめいたします。

水商売・ナイトワーク勤務の方のご相談も可能となっておりますので、審査面が不安な方やワンランク上のお引越しをご検討中の方もお気軽にご相談ください。