7月27日（月曜日）本日のおすすめ物件。

早稲田・江戸川橋エリアでお部屋探しをされている水商売・ナイトワーク勤務の方に向けて、駅徒歩5分×最上階×角部屋の広々2LDKマンションをご紹介いたします。

❝新宿早稲田レーベル❞

今回ご紹介する物件は、東西線「早稲田」駅徒歩5分という好立地に位置する、2020年5月築の高級賃貸マンションです。

早稲田エリアは、落ち着いた住環境と都心へのアクセスの良さを兼ね備えた人気エリア。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、ドラッグストアなど日常生活に必要な施設が揃っており、利便性と住みやすさのバランスが魅力です。

今回ご紹介する「新宿早稲田レーベル」は、地上5階建て・総戸数14戸のマンション。今回のお部屋は最上階・角部屋となっており、隣接住戸が少なく、プライベート性と開放感を重視したい方にもおすすめできる一室です。

間取りは42.70㎡の2LDKタイプ。約12.24帖のリビングダイニングキッチンに加え、約3.59帖と約4.6帖の洋室を備えており、寝室と生活空間を分けて使えるゆとりある間取りとなっています。二人入居はもちろん、荷物が多い方や在宅ワーク用のスペースを確保したい方にも使いやすい住空間です。

最上階・角部屋という条件に加え、室内には独立洗面台や浴室乾燥機、室内洗濯機置場、2口ガスコンロ付きシステムキッチンなど、快適な生活をサポートする設備が整っています。

また、オートロックや宅配ボックス、エレベーターなどの共用設備も完備。セキュリティ面を重視する方や、日中不在にすることが多い水商売・ナイトワーク勤務の方にも安心しておすすめできる住環境です。

交通アクセスは、東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩5分。有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10分、都電荒川線「早稲田」駅徒歩11分も利用可能で、複数路線を使い分けられる便利な立地です。

新宿・高田馬場・神楽坂方面へのアクセスも良く、タクシーを利用すれば新宿や池袋方面からの帰宅もしやすいエリア。終電後の移動を考える水商売・ナイトワーク勤務の方にも人気の高い立地となっています。

さらに、賃料209,000円・共益費9,000円、敷金1ヶ月・礼金1ヶ月という条件。42㎡超の2LDKで、最上階・角部屋という希少性を考えると、広さと立地のバランスに優れた物件です。

室内は明るく清潔感のある内装で、リビングダイニングと2つの洋室をそれぞれ用途に合わせて使えるのが魅力。おしゃれな家具を配置してゆったり暮らしたい方にも、仕事とプライベートを分けたい方にもおすすめです。

早稲田駅徒歩5分、築浅、最上階、角部屋、2LDK、42.70㎡という条件が揃った希少な募集です。水商売・ナイトワーク勤務の方で、落ち着いた住環境と都心へのアクセスを両立したい方は、ぜひお早めにお問い合わせください。