3月31日（火曜日）本日のおすすめ物件。
高田馬場エリアでお部屋探しをされている水商売・ナイトワーク勤務の方に向けて、利便性・広さ・設備すべてが揃った新築高級賃貸マンションをご紹介いたします。
今回ご紹介する物件は、人気の山手線エリア「高田馬場」に誕生した新築賃貸マンションです。
都内でもトップクラスの利便性を誇る高田馬場エリアは、新宿・池袋といった主要エリアへのアクセスが非常に良く、ナイトワークの方からも非常に人気の高い立地となっています。
歌舞伎町までもタクシー圏内です。
そんな好立地に加え、本物件は2026年築の新築ということもあり、清潔感・設備・快適性すべてにおいて高水準の住環境が整っています。
お部屋は44.94㎡のゆとりある2LDKタイプ。
この広さ・間取りは都心では非常に希少で、
・ゆったり一人暮らし
・同棲
・趣味部屋がほしい
など、さまざまなライフスタイルに対応可能です。
LDKは約11.6帖と広々としており、ダイニングテーブルやソファを配置しても余裕のある空間設計。
日々の生活をゆったりと過ごせる居心地の良いリビングとなっています。
さらに洋室が2部屋あることで、
・寝室
・趣味部屋
・衣装部屋
など用途に応じた使い分けが可能。
特にナイトワークの方で生活リズムを整えたい方にとって、「寝室を分けられる」という点は非常に大きなメリットです。
また、ウォークインクローゼットも完備されており、収納力も非常に優秀。
衣類や荷物が多い方でも、すっきりとした空間を維持することができます。
さらに本物件は、
猫2匹まで飼育可能
という希少条件付き。
都内で複数飼育可能な物件は非常に限られているため、ペットと一緒に暮らしたい方にとっては見逃せないポイントです。
設備面も充実しており、
・2口ガスコンロ付きシステムキッチン
・浴室乾燥機
・独立洗面台
・温水洗浄便座
など、日々の生活を快適にする設備がしっかり整っています。
さらにWi-Fiインターネット無料のため、毎月の固定費を抑えつつ快適な通信環境を利用可能。
動画視聴や在宅ワークにも最適です。
セキュリティ面でも安心できる仕様となっており、
・モニター付オートロック
・内廊下
を完備。
夜遅い時間帯の帰宅が多い方でも安心して生活できる環境が整っています。
交通アクセスは、
・JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
と、2路線利用可能な好立地。
新宿・池袋・渋谷といった主要エリアへもダイレクトアクセスが可能で、通勤・プライベートともに非常に便利です。
タクシーでの移動もしやすく、ナイトワークの方にとってストレスの少ない生活環境となっています。
さらに今回の募集では、
礼金0ヶ月キャンペーン中
初期費用を抑えてご入居いただけるチャンスです。
新築・2LDK・ペット可・駅徒歩圏内と、人気条件が揃っているため、早期成約が予想される物件です。
少しでも気になる方は、お早めのお問い合わせをおすすめいたします。
【外観】
【間取り】
【募集図面】
【物件概要】
所在地：東京都新宿区高田馬場3丁目16-8
交通：JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
交通：東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
築年月：2026年5月31日
構造：鉄骨造 地上4階建
間取り：2LDK
専有面積：44.94㎡
総戸数：6戸
【賃貸条件】
賃料：255,000円
共益費：10,000円
敷金：1ヶ月
礼金：0ヶ月
契約期間：普通賃貸借契約2年
更新料：要確認
入居時期：2026年6月20日予定
【共用設備】
・モニター付オートロックシステム
・宅配ボックス
・メールボックス
・敷地内ゴミ置き場
【室内設備】
・バストイレ別
・シューズボックス
・温水洗浄便座
・パウダールーム
・独立洗面台
・室内洗濯機置場
・浴室乾燥暖房機
・追い焚き機能付きバス
・システムカウンターキッチン
・冷蔵庫置場
・フローリング
・エアコン
【備考】
・保証人不要
・初期費用分割可
・初期費用のクレジット決済可能
・インターネット無料
・ペット可（猫のみ）
・水商売・ナイトワーク相談可能
・二人入居
【周辺施設】
・セブンイレブン高田馬場3丁目中央店…49m
・マルエツプチ高田馬場店…250m
・スーパーオオゼキ高田馬場店…269m
・叙々苑高田馬場店…411m
・CoCo壱番屋新宿高田馬場店…414m
・ケンタッキーフライドチキン高田馬場四丁目店…350m
・キッチンオリジン高田馬場店…312m
・マツモトキヨシ高田馬場4丁目店…311m
【お知らせ】
※水商売賃貸・ナイトワークのお部屋探し専門のお水の賃貸ではホ
空室であれば東京・神奈川・埼玉・千葉の物件全てご紹介可能です。
他社で断られた物件も、当社であれば相談できる場合もございます。
また、希望条件に合わせてのご紹介も可能ですのでお気軽にお問合せ下さい。
水商売の方のお部屋探しは『お水の賃貸』にお気軽にご相談ください。
