❝ジオ市谷仲之町❞

今回ご紹介する物件は、都心の中でも落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた「市谷仲之町エリア」に誕生した新築分譲賃貸マンションです。

新宿エリアへのアクセスの良さはもちろん、周辺は閑静な住宅街となっており、仕事とプライベートのメリハリをつけて生活したい方に非常におすすめのロケーションです。

お部屋は47.13㎡の広々とした1LDKタイプです。

都心では希少なゆとりある間取りで、単身の方はもちろん、同棲やゆったり一人暮らしをしたい方にも最適な空間となっております。

LDKは約13帖以上の広さが確保されており、ソファやダイニングテーブルを配置しても圧迫感がなく、さらにワークスペースを設けることも可能です。

洋室はしっかりと独立しているため、生活空間と寝室を分けることができ、オンとオフの切り替えがしやすいのも大きなポイントです。

ナイトワークの方にとって、生活リズムを整えやすい環境は非常に重要ですが、こちらのお部屋であればしっかりと休める空間を確保することができます。

また、本物件の大きな魅力のひとつが「トランクルーム無料（1区画）」という点です。

地下に専用トランクルームがあり、追加費用なしで利用できるため、衣替え用の衣類やスーツケース、趣味の荷物などを収納することができます。

お部屋をすっきり広く使いたい方にとって非常に嬉しい設備となっており、都心物件ではなかなか見かけない希少な条件です。

さらに、インターネット無料のため、毎月の固定費を抑えながら快適なネット環境を利用可能です。

動画視聴などの日常生活に欠かせないインフラが整っています。

設備面に関しても分譲マンションならではのハイグレード仕様となっており、3口ガスコンロ付きのシステムキッチンやグリル機能、浴室乾燥機・追い焚き機能付きバス、独立洗面台、ウォークインクローゼットなど、日々の生活をワンランク上に引き上げてくれる設備が揃っています。

忙しい日常の中でも快適に過ごせる工夫が随所に施されています。

セキュリティ面も充実しており、オートロックや防犯カメラが完備されているため、夜遅い時間帯の帰宅が多い方でも安心して生活することができます。ナイトワークの方にとって、この「安心感」は非常に大きなポイントです。

交通面では、都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩5分という好立地に加え、都営大江戸線「若松河田」駅、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅も利用可能。新宿・六本木・銀座といった主要エリアへのアクセスも良好で、通勤はもちろん、プライベートの移動にも非常に便利です。タクシーでの移動もしやすいエリアのため、終電後の帰宅が多い方にも適しています。

2025年築の新築物件ということもあり、内装は非常に綺麗で清潔感があり、最新設備が整った状態で新生活をスタートできる点も大きな魅力です。初めての一人暮らしや、今よりグレードの高いお部屋に住み替えたい方にも自信をもっておすすめできる1室です。

新築・広さ・設備・立地と、すべてのバランスが取れた人気条件の揃った物件のため、早期成約が予想されます。

少しでも気になる方は、お早めのお問い合わせをおすすめいたします。

【外観】

【間取り】

【内観】

【キッチン】

【独立洗面台】

【バスルーム】

【トイレ】

【玄関】

【共有部分】

【募集図面】

【物件概要】

所在地：東京都新宿区市谷仲之町3-14
交通：都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分
交通：都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩10分
交通：東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩12分

築年月：2025年6月
構造：鉄筋コンクリート造 地上5階 地下1階建

間取り：1LDK
専有面積：47.13㎡

総戸数：40戸

【賃貸条件】

賃料：280,000円
共益費：20,000円

敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月

契約期間：普通賃貸借契約2年
更新料：新賃料1ヶ月分

入居時期：即入居

【共用設備】

・モニター付オートロックシステム

・防犯カメラ

・エレベーター

・宅配ボックス

・メールボックス

・敷地内ゴミ置き場

【室内設備】

・バストイレ別

・シューズボックス

・温水洗浄便座

・パウダールーム

・独立洗面台

・室内洗濯機置場

・浴室乾燥暖房機

・追い焚き機能付きバス

・システムキッチン（3口ガス）

・冷蔵庫置場

・フローリング

・エアコン

・ウォークインクローゼット

・ディスポーザー

・食洗器

・床暖房

・浄水器

【備考】

・保証人不要

・初期費用分割可

・初期費用のクレジット決済可能

・2人入居可

・インターネット無料

【周辺施設】

・Santoku河田店…137m
・まいばすけっと曙橋駅前店…293m
・ローソンストア100新宿住吉町店…299m
・セブンイレブン新宿曙橋通り店…317m
・すき家曙橋店…278m
・ウェンディーズファーストキッチン曙橋店…279m
・いきなりステーキあけぼのばし店…355m
・ココカラファイン曙橋店…265m

【お知らせ】

※水商売賃貸・ナイトワークのお部屋探し専門のお水の賃貸ではホームページに掲載がない物件・お部屋もご紹介可能です。

空室であれば東京・神奈川・埼玉・千葉の物件全てご紹介可能です。

他社で断られた物件も、当社であれば相談できる場合もございます。

また、希望条件に合わせてのご紹介も可能ですのでお気軽にお問合せ下さい。

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