3月10日（火曜日）本日のおすすめ物件。
駅徒歩2分の好立地デザイナーズマンション。
ペット飼育相談可能。
40㎡超えのゆとりある1LDK。
東京都新宿区舟町に位置する高級分譲デザイナーズマンション「アルテシモレフィナ」のご紹介です。
新宿区の中でも人気の高い四谷・四谷三丁目エリアに建つスタイリッシュなレジデンスで、都心での生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた魅力的な物件となっています。
外観はタイル張りの高級感あるデザインで、分譲マンションならではの重厚感と洗練された雰囲気が印象的な建物です。
交通アクセスは
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩2分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分
JR中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩11分
複数路線が利用可能な利便性の高い立地となっています。
新宿駅までは電車で数分というアクセスの良さがあり、新宿・歌舞伎町エリアで勤務されている水商売・ナイトワークの方にも通勤しやすいエリアです。
また、銀座・赤坂・六本木方面への移動もスムーズで、都内主要エリアへアクセスしやすいロケーションとなっています。
建物は2019年9月築の鉄筋コンクリート造11階建てマンションです。
エントランスにはモニター付きオートロックを完備し、防犯カメラやダブルロック、ディンプルキーなどセキュリティ面にも配慮された安心の住まいとなっています。
さらに宅配ボックスやメールボックス、敷地内ゴミ置き場なども設置されており、忙しい方でも快適に生活できる設備が整っています。
今回ご紹介するお部屋は専有面積40.96㎡の1LDKタイプ。
角部屋・三面採光の明るいお部屋となっており、開放感のある住空間が魅力です。
40㎡を超える広さがあるため、リビングスペースにもゆとりがあり、ソファやテーブルなどの家具を配置しても広々とした生活空間を確保することができます。
寝室とリビングをしっかり分けることができる間取りのため、生活のオンオフを分けたい方にもおすすめです。
キッチンは3口コンロ付きのシステムキッチンを採用。
さらにグリルや食器洗浄乾燥機も備わっており、料理をされる方にも使いやすい設備となっています。
収納スペースも充実しているため、調理器具や食器などもすっきり整理することができます。
バスルームには追い焚き機能付きバスを完備。
さらに浴室乾燥機や浴室暖房も設置されており、雨の日の洗濯や冬場の入浴も快適に行うことができます。
トイレには温水洗浄便座を設置。
独立洗面台付きのパウダールームも備わっており、水回り設備も非常に充実しています。
収納面ではウォークインクローゼットを完備。
衣類や荷物をしっかり収納することができるため、室内をすっきりとした状態に保つことができます。
シューズボックスなどの収納もあり、収納力の高さも魅力の一つです。
また本物件はインターネット使用料無料となっており、毎月の通信費を抑えることができる点も嬉しいポイントです。
ペット飼育も相談可能となっており、大切なペットと一緒に生活することもできます。
駅徒歩2分という好立地に加え、広めの1LDKタイプ・ペット相談可能という条件が揃った人気の物件です。
四谷エリアで広めのお部屋をお探しの方には特におすすめの一室となっています。
ご不明点やご質問などございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
【外観】
【間取り】
【内観】
【キッチン】
【独立洗面台】
【バスルーム】
【トイレ】
【募集図面】
【物件概要】
所在地：東京都新宿区舟町2-2
交通：東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩2分
交通：都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分
交通：JR中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩11分
築年数：2019年9月
構造：鉄筋コンクリート造 地上11階建
所在階：7階
間取り：1LDK
専有面積：40.96㎡
【賃貸条件】
賃料：230,000円
管理費：20,000円
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
契約期間：普通賃貸借契約2年
更新料：新賃料1ヶ月分
入居時期：2026年6月5日予定
【共用設備】
・モニター付オートロックシステム
・防犯カメラ
・エレベーター
・宅配ボックス
・メールボックス
・敷地内ゴミ置き場
・駐輪場
【室内設備】
・バストイレ別
・シューズボックス
・温水洗浄便座
・パウダールーム
・独立洗面台
・室内洗濯機置場
・浴室乾燥暖房機
・追い焚き機能付きバス
・システムカウンターキッチン
・3口コンロ
・冷蔵庫置場
・フローリング
・エアコン
【備考】
・保証人不要
・初期費用分割可
・初期費用のクレジット決済可能
・2人入居可
・インターネット無料
・ペット可
・デザイナーズマンション
・角部屋
・2面採光
【周辺施設】
・MARUSHO総本店…166m
・まいばすけっと新宿住吉町店…393m
・ファミリーマート四谷三丁目駅前店…35ｍ
・セブンイレブン新宿左門町店・・157ｍ
・カフェ・ベローチェ四谷三丁目店…99ｍ
・叙々苑四谷店…105ｍ
・サンドラッグCVS四谷三丁目店…153ｍ
・四谷通二郵便局…260ｍ
【お知らせ】
※水商売賃貸・ナイトワークのお部屋探し専門のお水の賃貸ではホ
空室であれば東京・神奈川・埼玉・千葉の物件全てご紹介可能です。
他社で断られた物件も、当社であれば相談できる場合もございます。
また、希望条件に合わせてのご紹介も可能ですのでお気軽にお問合せ下さい。
水商売の方のお部屋探しは『お水の賃貸』にお気軽にご相談ください。
