【高田馬場エリアの貴重な2LDK】DIPS高田馬場駅前（ディップス高田馬場駅）

11月9日（土）本日のおすすめ物件。

高田馬場エリアの貴重な2LDK、IoT対応の先進のマンション。

❝DIPS高田馬場駅前（ディップス高田馬場駅）❞

歌舞伎町に西武新宿線を使えば1駅約3分、山手線利用で池袋に約4分、渋谷まで約11分でアクセス可能な魅力ある立地に佇む分譲賃貸マンション。

外観は高級感のあるタイル貼りを採用、鉄筋コンクリート造の構造で遮音性や耐震性にも優れたマンションタイプ。

防犯面ではテレビモニター付オートロックと防犯カメラで居住者以外の侵入を未然に防ぎます。

あると便利な宅配BOXや24時間いつでも利用可能な敷地内ゴミ置場付き。

間取りはLDK12.6帖・洋室5.7帖・洋室4.3帖の2LDK。

このエリアでは滅多に募集の出ない貴重な間取りです。

室内設備もスマート家電コントローラーが設置され、外出先からエアコンをつけられます。

バスルームには、1317サイズの広めのバスタブに追い焚き機能や浴室乾乾燥機が設置されこれからの寒い季節に嬉しい設備が充実しております。

独立洗面台も完全に独立した人気の造りで、分譲賃貸ならではの高級感ある水回りです。

インターネットも無料で利用できるお得な物件です。

ペット飼育も犬または猫、小型2匹まで飼育可能です。

ルーフバルコニーも付いた開放感のあるお部屋です。

2024年12月3日退去予定の愛器予定物件ですが、先行契約もご相談可能です。

滅多に募集の出ない貴重な2LDK、審査も柔軟に対応可能です。

お気軽にお問合せ下さい。

【外観】

【間取り図】

【内観】

【システムキッチン】

【独立洗面台】

【バスルーム】

【温水洗浄便座】

【ルーフバルコニー】

【共用部廊下】

【メールボックス＆宅配BOX】

【エントランス】

【募集図面】

【物件概要】

所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目2ｰ22

交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩2分

西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩3分

東西線「高田馬場」駅　徒歩3分

築年数：2019年4月

入居日：相談（2024年12月3日退去予定）

構造：鉄筋コンクリート造

規模：地上4階建て

間取り：2LDK

専有面積：50.67㎡

【賃貸条件】

賃料：219,000円

管理費：15,000円

敷金：0ヶ月

礼金：1ヶ月

保証金：1ヶ月（契約時償却）

契約期間：普通賃貸借2年

更新料：新賃料の1ヶ月分

【共用設備】

・テレビモニター付オートロックシステム

・監視カメラ

・エレベーター

・メールボックス

・宅配ボックス

・敷地内ゴミ置場

・原付バイク置場（要空確認）

・駐輪場（要空確認）

【室内設備】

・テレビモニター付インターホン

・バストイレ別

・独立洗面台

・脱衣所

・浴室換気乾燥暖房機

・温水洗浄便座

・3口ガスシステムキッチン

・室内洗濯機置場

・冷蔵庫置場

・クローゼット

・シューズインクローゼット

・ドアガード

・フローリング

・エアコン

【備考】

・保証人不要

・初期費用分割可

・二人入居可

・インターネット無料（シーファイブ・WI-Fi）

・ペット飼育可（保証金1ヶ月追加）

・短期解約違約金あり（1年未満の解約総賃料1ヶ月分234,000円）

【周辺施設】

・ファミリーマート高田馬場戸山口店…158m

・セブンイレブン新宿高田馬場4丁目南店…301m

・ダイソー高田馬場店…266m

・くすりの福太郎高田馬場店…266m

・高田馬場郵便局…292m

・スーパーオオゼキ高田馬場店…339m

・トモズ高田馬場店…369m

・ローソン高田馬場駅通店…337m